3 rooms apartment of 71 m² in Mannheim

Modern, großzügig und vielseitig präsentiert sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gut angebundener Lage im Mannheimer Stadtteil Rheinau. Die ca. 71 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Die stilvolle Wohnung wurde im Jahr 2021 hochwertig saniert und überzeugt vor allem durch ihre hellen Räume und ihre ansprechende Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung, der großzügige und repräsentative Wohn- und Essbereich verfügt durch seinen Grundriss und durch seine leichten Dachschrägen über einen ganz besonderen Charme. Der zugehörige Eyecatcher ist zweifelsfrei die ca. 8,00 m² große Sonnenterrasse (Süd-Ost-Ausrichtung). Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend gemütlich ausklingen lassen. Das hochwertige Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten gute Lichtverhältnisse. Die Küche befindet sich im Eigentum des Vormieters und kann auf Wunsch kostenpflichtig übernommen werden. Die Beheizung- und Warmwasserversorgung erfolgt über Erdgas. Die Fenster sind zweifachverglast. Die Dachflächenfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradraum und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Sie werden begeistert sein.