1 room house of 420m² in Seubersdorf in der Oberpfalz

Geschäftsgebäude mit flexibler Nutzung - Representative Praxis oder Büro über 3 Etagen - Arbeiten u. WohnenExklusiv sanierte Gewerbe- und Wohnflächen in historischem Pfarrhaus.Ein denkmalgeschütztes, ehemaliges Pfarrhaus, das mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung aller denkmalrechtlichen Vorgaben vollständig saniert wird. Das Gebäude kombiniert historischen Charme mit modernster Technik und bietet sowohl gewerbliche als auch private Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau.Die einzelnen Einheiten können hinsichtlich finaler Raumaufteilung in Absprache mit dem Eigentümer noch verändert werden. Bei höherem Platzbedarf können die Einheiten auch zusammengelegt werden. Auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten wäre realisierbar.Derzeitige Aufteilung im Objekt:+ Gewerbeeinheit / Büro im Erdgeschoss mit ca. 137 m² Gewerbefläche+ Gewerbeeinheit / Büro im Obergeschoss mit ca. 151 m² Gewerbefläche+ Wohn- oder Gewerbeeinheit im Dachgeschoss als Galeriewohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche+ 3 Kfz-Stellplätze im Carport mit Wallbox für Elektro-Fahrzeuge+ Weitere Außenstellplätze für Kunden/Mitarbeiter direkt vor dem ObjektIch freue mich auf Ihre Anfrage!Ihre