7 rooms house of 164 m² in Rodgau

Familienleben trifft Wohnkomfort - Freistehende Stadtvilla in RodgauDiese außergewöhnlich charmante Stadtvilla in Rodgau vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort - ein idealer Ort für Menschen, die großzügiges Wohnen mit stilvollem Ambiente und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Ob Familie mit Kindern, berufstätiges Paar mit Homeoffice-Bedarf oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten - dieses Haus passt sich Ihrem Leben an. Das freistehende Einfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1930 und wurde im Jahr 2017 mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität kernsaniert. Dabei wurde der ursprüngliche Charakter bewahrt und gleichzeitig moderne Technik und eine gehobene Ausstattung integriert. Auf insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche verteilen sich 7 großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, die dank hoher Decken und klugem Grundriss eine offene und zugleich wohnliche Atmosphäre schaffen. Zwei geschmackvolle Tageslichtbäder, ein Gäste-WC und eine moderne Einbauküche runden das Raumangebot perfekt ab. Der kleine Balkon im Obergeschoss bietet einen schönen Ausblick - perfekt für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder einen stillen Abend zu zweit. Ein Pluspunkt dieses Hauses ist der komplett renovierte Kellerbereich, der mit seiner Größe und Helligkeit alles andere als gewöhnlich ist. Auf ca. 81 m² stehen Ihnen fünf Räume und ein Flur zur Verfügung - allesamt frisch renoviert und in Weiß gestrichen. Dank Tageslichtfenstern und einem eigenen Innen- und Außenzugang wirkt der Keller wie eine vollwertige, helle Etage mit überraschend viel Potenzial.. 2017 kernsaniert (Elektrik, Leitungen, Bäder, Fenster...). Bezugsfrei ab sofort. Neue, moderne Einbauküche inklusive. Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort. Stellplatz auf dem Grundstück. Balkon mit Ausblick und großzügige Terrasse. Vielseitig nutzbarer, tageslichtheller Keller mit separatem Zugang. Ruhige und zentrale Lage in RodgauDiese Villa ist weit mehr als ein Haus - sie ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und Zukunft. Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern sich entfalten möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie am besten direkt mit uns in