6 rooms house of 150 m² in Ansbach

Großzügiges Wohnhaus mit herrlicher AussichtDas großzügige Wohnhaus wurde im Jahr 1988 in Massivbauweise errichtet und von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt. Es befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Ansbach. Die ruhige, gewachsene Wohngegend Oberer Weinberg gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Ansbachs.Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus (Doppelhausbauweise) über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und über sechs Zimmer.Das Zentrum im Erdgeschoss (Hochparterre) bildet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit der rustikalen, eingebauten Essecke. Teilweise sind die Wände sowie die Zimmerdecke mit Massivholz vertäfelt. Ein großer Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und lenkt, dank der Hanglage, den Blick über die Dächer der umliegenden Häuser.Auf dieser Wohnebene befinden sich außerdem die Küche (die Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden) sowie ein Gäste-WC und eine kleine Speisekammer.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und eine Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.Das Untergeschoss ist ähnlich einer kleinen Einliegerwohnung gestaltet und rundet das Raumangebot ab. Ebenfalls bedingt durch die Hanglage des Grundstücks, sind auch hier die Räume überwiegend lichtdurchflutet und somit auch als Wohnraum geeignet. Vom Untergeschoss gelangt man somit also auch ebenerdig in den Garten und auf die kleine Terrasse.In den Grundrissen nicht eigezeichnet: anstatt der Küche befindet sich hier eine Sauna mit angegliedertem Badezimmer.Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem jahr 2021.Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich die zugehörige Einzelgarage.Das Wohnhaus ist bezugsfrei, einer kurzfristigen Nutzung steht somit nichts im Wege.Mehr anzeigen