5 rooms house of 145 m² in Ankum

Vollständig saniertes energieeffizientes Einfamilienhaus mit Garten und Garage im AußenbereichDieses kernsanierte attraktive Einfamilienhaus ist ruhig im Außenbereich von Ankum im Ortsteil Tütingen gelegen. Das Haus wird gerade als Effizienzhaus 70 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) sowie Photovoltaikanlage mit Stromspeicher errichtet und wird ab Oktober 2025 bezugsfertig sein. Dazu gehört im Erdgeschoss (79,90 qm):1 Wohnzimmer = 41,07 qm1 Esszimmer = 16,23 qm1 Küche (offen zum Esszimmer) = 8,81 qm 1 Gäste-WC = 1,06 qm1 Flur/Windfang = 6,05 qm1 Terrasse = 11,56 qm (5,78 qm angerechnet)Dachgeschoss (65,19 qm):1 Schlafzimmer = 15,33 qm1 Ankleidezimmer = 9,62 qm1 Vorraum Ankleidezimmer = 5,32 qm1 Kinderzimmer = 13,92 qm 1 Badezimmer = 6,91 qm1 Flur = 14,09 qmDas Haus ist teilunterkellert.Das Grundstück hat hat eine Fläche von ca. 1.000 qm.Zusätzlich zur Terrasse kann der schöne Garten genutzt werden. Der Garten wird neu angelegt.Für das Auto steht eine Garage zur Verfügung. Diese wird mit einem elektrischen Rolltor sowie einer Wallbox ausgestattet. Damit können Sie bei Bedarf Ihr E-Auto aufladen. Ebenso können Sie eine Fahrradgarage nutzen. Die großzügige Parkfläche wir komplett neu gepflastert. Zu den Ställen wird ein Sichtschutzzaun aufgebaut und zur Weide und hinter dem Haus ein neuer Zaun aufgestellt.Mehr anzeigen