5 rooms house of 128 m² in Neumarkt in der Oberpfalz

Modernes Einfamilienhaus in neuwertigem ZustandWohnen und Leben einschließlich Privatsphäre können ideal miteinander und dennoch getrennt vereinbart werden. Das Hauptaugenmerk ist das großzügige und offene Wohnen, Essen und Kochen auf rund 43 Quadratmetern. Die große Terrasse grenzt mit einem geschützten Garten in Richtung Süden an. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss. Drei Räume in einem guten Zuschnitt und das Bad finden sich im Dachgeschoss. Ob zum Ruhen, Erholen, Spielen und Arbeiten - die komplette Etage kann von der ganzen Familie ideal als Rückzugsort im privaten Bereich genutzt werden. Für zusätzlichen Platzbedarf bietet sich der Keller an mit einem kleinen und einem großen Raum. Zusätzlich schließt sich dem Wohnhaus eine große Doppelgarage mit Geräteraum an. Ein Plus an Vorzügen zeichnet das 618 qm große Grundstück aus. Egal ob Liegewiese, Grillecke oder Spielplatz - dem Grün sind hier keine Grenzen gesetzt. Lage ***** Im Stadtteil Pölling in Neumarkt in der Oberpfalz befindet sich dieses neue Einfamilienhaus. Pölling ist ein ruhiger, grüner und citynaher Standort - mit allem Komfort des täglichen Bedarfs. Bäcker, Metzger, Super- und Getränkemarkt sind unweit entfernt. KITA, Kindergarten und Grundschule sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine S-Bahn Haltestelle/Bahnhof befindet sich in 1 km Entfernung. Nürnberg ist 40 km entfernt. Sonstiges ********* Wohnfläche 128 qm, Nutzfläche (Keller/Geräteraum) ca. 80 qm, Terrassen ca. 32 qm + 21 qm = 53 qm Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Satelliten TV und Netzwerk in jedem Zimmer und Keller Glasfaseranschluss bzw. schnelles Internet elektrische Rollos/Außenraffstores im Erdgeschoss Fenster/Türen inklusive Einbruchschutz Regenwassernutzung aus Zisterne mit Hauswasserwerk für Gäste-WC, (optional Waschmaschine) und Garten Doppelgarage inkl. 2 Walboxen für E-Autos und Geräteraum (zusätzliche Miete in Höhe von 120 €) Einbauküche gegen Ablöse abzugeben Voraussetzungen für den Mietvertrag sind positive SCHUFA-Bonitätsauskunft, Gahaltszettel und Vorvermieterbescheinigung.Mehr anzeigen