4 rooms house of 123 m² in Nordholz

Gepflegtes EFH mit idyllischem Garten und großer GarageObjekt: Schönes und sehr gepflegtes EFH mit großer Garage und schönem Grundstück in guter Lage ab langfristig an solventes Paar oder Familie in Nordholz zu vermieten. Das EFH aus dem Jahr 2000 verfügt über 4 Zimmer, Küche, 1 Vollbad, 1 Gäste-WC, Süd-West-Terrasse und ein gepflegtes Grundstück. Es befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und schöner und gepflegter Nachbarschaftsbebauung. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwertheizung. Zur Kaltmiete i.H.v. 1300,- € ist eine Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 150,- € zu zahlen. Strom und Gas sind vom Mieter direkt zu begleichen. Das Haus ist derzeit vermietet und wird zum frei. Eine Übergabe zum wäre möglich. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige schicke Diele, eine helle Küche mit gepflegter Einbauküche, HWR, das Gäste-WC sowie ein helles und sehr großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Besonders schön fügt sich die tolle Holzbalkendecke im gesamten Erdgeschoss dem harmonischen Gesamtbild ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Die Fenster verfügen über Außenjalousien. Im DG befinden sich eine Galerie, Vollbad mit Fußbodenheizung und bodentiefer Dusche sowie 3 weitere Zimmer, davon 1 Zimmer mit Einbauschränken und ein separater Abstellraum, in dem auch die Gasbrennwertheizung untergebracht ist. Die große Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor sowie Zugang zum Garten. Vor der Garage befinden sich 2 Kfz-Stellplätze. Das Grundstück ist sehr gepflegt und bietet genug Platz zum Verweilen. Der Garten ist nicht einsehbar und idyllisch gestaltet, so dass Sie ihn in Ruhe genießen können. Lagebeschreibung: Nordholz bietet alle Annehmlichkeiten, es wird alles angeboten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Aldi), Kindergärten und Schule, Sportverein, Bäcker, Restaurants, Ärzte und Apotheke. Durch Busverbindungen ist der Transfer nach Cuxhaven auch ohne Kfz kein Problem. Auch nach Bremerhaven ist es über die A27 nicht sehr weit. Das Haus wurde im Jahr 2000 massiv erbaut und ist somit gut gedämmt (Effizienz C). Der Endenergieverbrauch liegt bei nur 94,5 kWh (m²a). Die Kaltmiete beträgt 1300,-€. Es wird eine Mietkaution i.H.v. 3 Monatskaltmieten (3900,-€) fällig. Wenn Sie auf der Suche nach einem langfristig zu mietendem Einfamilienhaus sind, über ein sicheres und ausreichendes Einkommen verfügen und an unserem Angebot interessiert sind, freuen wir uns auf Ihren Anruf.Mehr anzeigen