1 room apartment of 26 m² in Tübingen

Sehr schönes 1-Zimmer-Apartment - perfekt für Studierende!Ruhe und viel Grün kennzeichnen das Leben und Wohnen in der Käsenbachstraße. Genau da - auf einer kleinen Anhöhe - ist das Mehrfamilienhaus zu finden, in dessen Ebene 3 besagtes 1-Zimmer-Appartement liegt. Mit dem Fahrrad und dem Bus, der wenige Minuten vom Haus entfernt hält, ist man innerhalb kürzester Zeit bei den Innenstadtkliniken, im Universitätsviertel rund um Neue Aula und Universitätsbibliothek sowie in der Tübinger Altstadt. Aber auch die Kliniken am Schnarrenberg und die Institute der Uni Tübingen auf der Morgenstelle sind in wenigen Minuten erreichbar.Dies sehr gemütliche, ruhig gelegene 1-Zimmerwohnung ist nur für Studierende, Doktoranden und/oder Auszubildende geeignet! Sie ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie die beiden angefügten Grundrisse):Durch die Wohnungstüre geht es in den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Gleich rechts neben dem Eingang ist das Bad zu finden, das mit Badewanne, WC und einem Oberlicht ausgestattet ist. Geradeaus führt der Flur durch eine Türe weiter ins Wohn-/Arbeits- und Esszimmer mit Schlafnische und der großen, bodentiefen Fenster-/Balkontür-Kombination, durch die man auf die kleine Balkon-Loggia mit Blick ins Grüne gelangt. Vom Wohnraum aus geht es außerdem in die halb-offene Küche, die mit diversen Einbauschränken und elektrischen Geräten wie Herd mit Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet ist. Der Wohnung ist ein großer Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet. Im UG befindet sich auch die Waschküche, in der eine eigene Waschmaschine aufgestellt werden kann.In der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 168,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen: Grundsteuer, Heizung, Warm-, Kalt- und Abwassergebühren, Niederschlagswassergebühren, Müllgebühren (Rest- und Biotonne), Hausmeister, Kehrwoche, Winter- und Gartendienst, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherungen, diverse Wartungen etc.Die Wohnung verfügt über keinen Autostellplatz; bei Bedarf kann ein Anwohnerausweis fürs Parken im öffentlichen Verkehrsraum beantragt werden.Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage/Bewerbung per