5 rooms house of 123 m² in Leinzell

Über diese ImmobilieZur Vermietung steht eine neuwertige Doppelhaushälfte, die im Jahr 2023 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie moderne Ausstattung. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 123 m² Garten zur privaten Nutzung Großzügige Terrasse zum Entspannen Einzelgarage mit Vorrüstung für eine mobile Wallbox (16A Stecker) – perfekte Voraussetzung für Elektromobilität Energieversorgung: Gas-Solarthermie-Heizung, steuerbare Einzelraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - energieeffizient und umweltfreundlich Baujahr: 2023 – neuwertig und topmodern. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für maximalen Komfort. PV Anlage mit Speicher. Bodenbelag: edler Naturstein-Schieferboden für ein elegantes Ambiente. Raumaufteilung: Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich für ein modernes Wohnerlebnis. Gäste-WC im Erdgeschoss. Obergeschoss: Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, ideal für eine Familie. Rollläden im ganzen Haus. Dachboden als praktische Verstaumöglichkeit. Eine Einbauküche ist nicht Teil der Vermietung. Es besteht die Möglichkeit die aktuell eingebaute Küche vom Vormieter zu erwerben. Mietpreis: Kaltmiete: 1.480 € p.M. zzgl. Garage: 60 € p.M Das Haus ist ab 1. September 2025 bezugsfertig. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte familieheilig21(at)g