4 rooms apartment of 135 m² in Iffeldorf

Helle 4 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Garten, ProvisionsfreiDiese Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke. Das EG verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer das durch die warme Eichenholzoptik des Fußbodens zum wohlfühlen einläd, eine große Küche und ein Gäste-WC. Im 1. OG befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken; zwei Schlafzimmer und ein kleines Büro/ Gästezimmer. Ein privater Aufzug zwischen beiden Stockwerken macht die Wohnung barrierefrei. Zudem gehört ein großer Keller und ein separater eigener Waschraum zur Wohnung. Garage und Stellplätze vorhanden. Diverse Umbauten für eine rollstuhlgerechte Nutzung: Eingangsbereich mit Rampe Toilette mit elektrischem Türöffner Aufzug innerhalb der Wohnung Bad rollstuhlgerecht, Dusche mit Sitzmöglichkeit Barrierefreier Zugang auf die Terrasse Einbauküche kann unter Umständen vom Vormieter abgelöst werden. Die Gemeinde liegt zentral im Bayerischen Oberland im Alpenvorland südlich des Starnberger Sees auf einer Linie zwischen der Kreisstadt Weilheim und Penzberg. Zur Landeshauptstadt München im Nordosten beträgt die Entfernung etwa 45 Kilometer, nach Garmisch-Partenkirchen im Süden ungefähr 40 Kilometer. Die südlichen und mittleren Osterseen bis zum Ameisensee liegen im Gemeindegebiet. Dessen nördlichster Punkt ist etwa 350 m vom Ufer des Starnberger Sees entfernt (Quelle: Wikipedia) Iffeldorf hat viele Facetten. Von glitzernden Seen, fruchtbarem Land, neugierigen Kühen bis hin zu quirligem Leben, mit Kunst, Genuß, Tradition und Freizeitspaß. Die 19 Seen liegen wie glitzernde Perlen zu einer Kette aufgereiht inmitten von Wäldern und Mooren. Die vielen teilweise untereinander vernetzten Einzelseen werden auch als die „Tränen des Starnberger Sees” bezeichnet. Die Naturidylle ist eine beliebte Wanderregion, ausgewiesene Badeplätze befinden sich am Ostufer des Großen Ostersees, am östlichen Breienauersee und an den Süd- und Ost-Ufern des Fohnsees (gebührenpflichtig). Die stimmungsvollsten Momente sind die Morgen- und Abendstunden mit der Melancholie des Nebels. Inmitten dieser wunderschönen Landschaft liegt die Universitätsgemeinde Iffeldorf mit ihren rund 2.800 Einwohnern. Ausgezeichnet mit einer hervorragenden Infrastruktur durch die Autobahn A95 München–Garmisch und die Bahnanbindung München-Tutzing-Kochel. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelläden, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Banken, Restaurants usw. findet man direkt am Ort. Das große Freizeitangebot und die umliegende Natur verleihen der Gemeinde ihren hohen Erholungswert (Quelle: Gemeinde Iffeldorf)Mehr anzeigen