4 rooms house of 115 m² in Duisburg

Nettes 3,5-Raum-Einfamilienhaus in Duisburg HuckingenAb dem 1. September 2025 wird dieses attraktive, zweigeschossige Einfamilienhaus zur Miete angeboten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit angrenzendem Anbau, ideal für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist besonders einladend und in zwei separate Bereiche für Wohnen und Essen unterteilt – perfekt für eine angenehme Atmosphäre. Das Obergeschoss umfasst ein großes und ein kleineres Zimmer, die sich sowohl als Schlafzimmer als auch als Arbeitszimmer nutzen lassen. Das größere Zimmer bietet einen traumhaften Blick auf den Garten und Zugang zu einem Balkon, der sich über dem Anbau befindet. Das Haus wurde 2008 energetisch saniert (Fassaden und Dach gedämmt). Zum Haus gehört eine geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten, ein praktischer Keller sowie ein Dachboden, der nach Bedarf als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden kann. Das Gartengrundstück ist geteilt, so dass ca. 350qm Garten zu dem Haus gehören. Die Immobilie finden Sie in einer ruhiger Wohngegend in Duisburg Huckingen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien und die S-Bahn mit guter Anbindung nach Düsseldorf und Duisburg vorhanden. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés und eine Bäckerei vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure, zwei Postannahmestellen und einen Blumenladen. Das Haus ist - für den angegebenen Mietpreis - in vernünftigen Zustand, es gibt noch einige Ecken an denen etwas zu tun ist, was aber Stück für Stück - Gerne auch mit Ihnen - erledigt wird. Ein Hinweis bezüglich der Bilder: Der Wohnraum wurde diesen Frühling gestrichen und renoviert. Mögliche Besichtigungstermine sind Dienstag, 10.06 zwischen 17:00 und 19:00 Uhr und Samstag, 14.06. zwischen 14:30 und 17:00, bitte teilen sie mir bei Interesse mit, wann sie Zeit haben, so dass ich Ihnen einen entsprechenden Zeitraum zuteilen kann.Mehr anzeigen