2 rooms apartment of 90 m² in Essen

Heisinger Glücksfall: 2 R, 90 m², Wohnküche, Sonnenterrasse, Garten, neues BadObjektbeschreibung Massiv und solide gebautes Haus, Bauj. 1983 mit 7 WEFenster und Terrassentüren in Kunststoff mit Isovergasung und Rolläden.Gas-Zentral-Brennwert-Heizung, neu in 2018 (Energieeff. C)Zur Wohnung gehört ein sep. Abstellkeller und ein allgem. Waschkeller mit Gemeinschaftswaschmaschine- und Trockner. Man kann hier aber auch seine eigenen Geräte aufstellen.Alle Dienste rund um´s Haus werden erbracht, inkl. der Gartenpflege. Die Kosten dafür sind in den NK enthalten.Für die Bewohner dieser WE bleibt, wenn gewünscht, nur wenig Gartenarbeit zu tun. Fazit: wenig Arbeit, viel Wohnvergügen!! :-)) Eine Garage kann erfreulicherweise ebenfalls gemietet werden.Die angegebenen NK versteht sich inkl. Heizkosten.Die beigefügten Bilder wurden innerhalb des letzten Mietverhälnisses gemacht. Raumaufteilung Großzügig geschnittene, 90 m² große 2-R-Wohnung mit uneinsehbarer!!, ganz privater Sonnenterrasse und einem sehr hübschen Garten, ohne ein direktes Gegenüber. Ein selten zu findender Umstand im mittlerweile doch recht dicht besiedelten Heisingen. Man genießt hier seine ganz eigene Privatsphäre.Alle Räume in dieser Wohnung werden einzeln durch die zentrale, sehr geräumige Diele erschlossen.Wohnzimmer, Schlafzimmer u. die Wohnküche sind mit großen Fenstern zur Gartenseite ausgerichtet, und bieten einen wunderbar-wohltuenden Grünblick.Bitte bis ganz unten scrollen, dort ist unter Dokumente ein Grundriss hinterlegt. dazu eine Wohnküche mit ausreichend Platz für einen 4-5-Personen-Esstisch.Schlafzimmer und Wohnzimmer bieten jew. Zugang zur Terrasse u. zum Garten.Recht geräumiges Badezimmer m. Wanne + Dusche, Waschtisch und WC. Das Bad wird gerade komplett neu und sehr chic gestaltet, inkl. LED-Dowlights.!! praktische Abstellkammer im Flur, der Flur erhält ebenfalls LED-Downlights.Wohnräume u. Diele mit Mosaik-Eichenparkett, (wird neu geschliffen),es werden neue, moderne Flachheizkörper eingebaut.Küche mit Vinylboden in Holzoptik.20 m² uneinsehbare Sonnenterrasse, bemerkenswert großer Rosenstock an der Terrasse.Die Terrasse erstreckt sich über die ges. Wohnungsbreite, zählt aber nur zu 25% (= 5 m²) zur Wohnfläche. Die Terrasse wird ebenfalls neu und sehr edel plattiert.Das wird dann sicher Ihre ganz private und sehr chice Sommerfrische :-)) Die Wohnung wurde 2015/16 bereits umfassend renoviert/modernisiert und vom 1980-er-Jahre-Charme in´s 21. Jahrhundert befördert.. Die Elektrik wurde zeitgemäß modernisiert und ergänzt, alle Innentüren mit Zargen erneuert (in weiß), alle Rolladengurte erneuert, der Küchenboden neu verlegt, alle Küchenarmaturen und alle Steckdosen erneuert, etc.. Das Badezimmer wird gerade ebenfalls erneuert, das Parkett wird abgeschliffen und die Terrasse wird, wie oben beschrieben, neu platiert. Die Wohnung wird frisch gestrichen und steht dann zum 01.09. komplett einzugsfertig renoviert zur Verfügung. Fazit: eine tip-top renovierte, helle und sehr geräumige Wohnung mit ganz privater Sonnenterrasse, idyllischem Garten, einer Garage und einem geschmackvoll neu gestalteten Badezimmer. Möbel reinstellen und fertig! Der Essener Mietspiegel bewertet die Kofeldhöhe als sehr gute Wohnlage. Der Mietvertrag wird eine kleine, sehr aushaltbare Staffel erhalten.Mehr anzeigen