6 rooms house of 140 m² in Hamburg

Großzügiges und familienfreundliches Mittelreihenhaus unweit Schulen und Eidelstedter PlatzDas hier angebotene und modernisierte Mittelreihenhaus wurde 1978 in einer familienfreundlichen Umgebung erbaut. Vor dem Haus steht eine Garage den Bewohnern dieses Hauses zur Verfügung. Nach Betreten des ca. 140 m² großen Hauses erreicht man vom Flur aus das großzügige Wohn-/ und Esszimmer, die Küche mit dem noch von den Vermietern neu einzubauenden Küchenprogramm sowie das Gäste-WC. Das Gäste-WC verfügt über helle Sanitärobjekte und ein Fenster zum Lüften. Im Erdgeschoß ist der Boden mit hochwertigen Fliesen und im Wohnbereich mit Parkett versehen worden. Von dem großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse und den anschließenden Garten. Hier darf man sich gern mit seinem 'Grünen-Daumen' austoben. Über eine Holztreppe vom Erdgeschoß gelangt man ins Obergeschoß des Hauses. Hier sind zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und das bereits vor einigen Jahren modernisierte Duschbad gelegen. Von beiden Kinderzimmern gelangt man auf den sonnigen, vorgelagerten Süd-Balkon. Über eine weiterführende Holztreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss mit seinen zwei Zimmern. Im Obergeschoß und Dachgeschoss wird noch vermieterseitig neuer Vinyl-Bodenbelag verlegt. Im Dachgeschoss ist außerdem ein kleines Bad mit Waschbecken und WC untergebracht.Sehr viel Stauraum bietet der Vollkeller des Hauses, indem auch Platz für Waschmaschine und Trockner ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2012. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf € 200,00. Die Kosten für Gas, Wasser und Strom rechnen die Mieter mit den jeweiligen Versorgern direkt ab. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis liegt vor - Energiekennzahl beträgt 126,1 kWh/m² (D). Eine Anmietung des Hauses ist nach Vereinbarung möglich. Es werden ein Kündigungsausschluß von zwei Jahren und eine Staffelmiete vereinbart. Dieses Haus ist von der Lage und Größe ideal für Familien und verfügt über eine gute Infrastruktur!Mehr anzeigen