5 rooms house of 125 m² in Passau

Reihenmittelhaus, zentral und trotzdem ruhig gelegenZur Vermietung steht ein großzügiges Reihenmittelhaus in einer idealen Lage. Im EG befindet sich ein wunderbares, helles Wohnzimmer mit einer großen Fensterfläche mit Blick Richtung Garten. Nebenan befindet sich die Küche (EBK kann vom jetzigen Mieter abgelöst werden). Ebenfalls im EG liegt das Gäste-WC und der Abstellraum.Im OG befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Räume davon haben direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne.Im DG haben wir noch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer anbietet.Das Haus ist voll unterkellert und bietet Platz für die Waschmaschine und Vorräte. Ein kleiner Partyraum (mit Bar) steht ebenfalls zur Verfügung. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder auf den neuesten Stand gebracht. 2019 wurdendie Fenster noch erneuert, neue Innentüren angebracht, das Bad wurde erneuert, etc.Energieausweis (GEG):Ausweistyp: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 103,5 KWh/(qm*a)Wesentlicher Energieträger: ÖlBaujahr: 1976Energieskala: DEnergieausweis gültig bis: Mehr anzeigen