6 rooms house of 170 m² in Altfraunhofen

Freiraum und Ruhe im GrünenDas helle und sonnige Einfamilienhaus bietet sechs attraktive Zimmer. Es wurde 2010 erstmals bezogen und befindet sich in einer ruhigen Fast-Allein-Lage. Zusätzlich zu den 170 m² Wohnfläche sind 110 m² Nutzfläche vorhanden.Besonders schön ist die großzügige Grundstücksgröße von 1600 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer viel Fläche im Freien bietet. Hier haben Sie viel Freiraum und Ruhe im Grünen. Die Grünfläche lädt zum Entspannen ein, kann aber auch zum Garteln genutzt werden. Vier Obstbäume warten auf die Ernte.Sehr praktisch im Haus ist ein separater Eingang über die Schmutzschleuse, welcher den Haupteingang sauber hält.Ein Glasfaseranschluß ist vorhanden, um das Home-Office im Grünen zu nutzen.Die Garage mit einer Nutzfläche von 190 m² wurde 2021 neu gebaut. Sie bietet Platz für 3 Autos und zahlreiche Kleinfahrzeuge. In einem separaten Nebenraum kann man eine Werkstatt einrichten. Im Obergeschoss ist Platz für weiteres, seien es zusätzliche Geräte oder Lagerplatz. Ein großes Vordach bietet zusätzlichen überdachten Raum.Der Stadel ist nicht mitvermietet, dies kann nach Absprache erfolgen. Darin ist z.B. Platz für einen Wohnwagen oder die Haltung von Schafen, Ziegen, Pferden oder Hühnern.Auf dem Stadel ist eine PV-Anlage montiert. Nach Absprache können Sie Mieterstrom beziehen.Auch die umliegende Grundstücksfläche könnte bei Interesse auf bis zu 1,5 ha ausgeweitet werden.Die Miete für das Haus beträgt monatlich 2.200 Euro, die Miete für die Garage beträgt 250 Euro. Die Nebenkosten betragen 180 EUR.Die gesamte monatliche Zahlung liegt somit bei 2.630 Euro.Mehr anzeigen