4 rooms house of 180 m² in Gronau

=HOLLAND IMMOCENTER= Authentisches Zuhause zu vermieten! Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme und modernen Details in guter Lage von GronauDieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus besticht durch seinen authentischen Charakter und zahlreiche charmante Details. Hohe Decken, eine elegante Holztreppe und ein durchdachter Grundriss machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Ursprünglich im Jahr 1952 erbaut, wurde die Immobilie vor vier Jahren umfassend saniert und modernisiert.RaumaufteilungErdgeschoss:•Eingangsbereich/Diele mit Zugang zur stilvollen Holztreppe ins Obergeschoss und Keller•Gäste-WC•Großzügiges Wohn- und Esszimmer•Küche mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten GartenObergeschoß:•Flur mit fester Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss•Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem großen Balkon•BadezimmerDachgeschoss:•Ausgebaut und isoliert•bietet einen multifunktionalen RaumKeller:•Vollunterkellert mit mehreren Kellerräumen•praktische Außentreppe in den GartenEckdatenBaujahr: 1952Wohnfläche: ca. 180 m²Grundstücksgröße: ca. 600 m²Garage: vorhandenAusstattung und ModernisierungVor vier Jahren wurde das Haus umfangreich saniert und modernisiert:•Abschleifen und Neulackierung des Parkettbodens im Wohnbereich•Neue Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche•Neue Heizungsanlage•Neue Kunststofffenster, teils mit dreifach-VerglasungGarten und Aussenanlagen - AussenbereichDer gepflegte Südgarten bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.Die Garage sorgt für einen geschützten Stellplatz.LageDas Haus befindet sich in einer guten Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Grundschule sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Vermietungsdetails•Kaltmiete: 1.400 €/Monat•Nebenkosten: 144 €/Monat•Kaution: 3 Monatsmieten•Verfügbarkeit: ab Strom, Wasser und Gas werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.Die moderne Einbauküche kann für Euro von den derzeitigen Mietern übernommen werden!Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine schreiben Sie uns eine E-