6 rooms house of 100 m² in Grettstadt

Haus mit Charme zur Miete! Ankommen und wohlfühlen: Platz, Stil und OfenwärmeAnkommen und wohlfühlen: Haus mit Charme, Platz und Ofenwärme! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 100 m2 Wohnfläche ein gemütliches und zugleich großzügiges Zuhause mit vielseitiger Raumaufteilung. Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die einfach etwas mehr Platz schätzen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich, mehrere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie eine gut ausgestattete Einbauküche. Von hier aus gelangt man direkt auf den überdachten Freisitz, der zum Verweilen im Freien einlädt - geschützt bei Sonne wie bei Regen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt neben der elektrischen Heizung ein neuwertiger Schwedenofen, der an kühleren Tagen angenehme Wärme und besonderen Wohnkomfort spendet. Ein Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft und Vorräte. Direkt neben dem Freisitz befindet sich außerdem ein separater Abstellraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Besonderheiten auf einen Blick - ca. 100 m2 Wohnfläche - 6 Zimmer + Einbauküche - Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche - Gäste-WC im Obergeschoss - Überdachter Freisitz mit direktem Zugang von der Küche - Neuwertiger Schwedenofen zusätzlich zur Elektroheizung - Keller (Hauswirtschaft & Stauraum) - Separater Abstellraum im Außenbereich - Gepflegter, modernisierter Zustand Mietkonditionen - Kaltmiete: 850,- EUR - Nebenkosten (Versicherung & Grundsteuer): 50,- EUR - Gesamtmiete (ohne Verbrauchskosten): 900,- EUR - Weitere Nebenkosten wie Wasser, Heizung und Müllgebühren sind direkt vom Mieter zu tragen. - Kaution: 2 Nettokaltmieten = 1.700,- EUR Lagebeschreibung - 97508 Grettstadt: Grettstadt liegt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und gehört zur Region Main-Rhön. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Grettstadt, Obereuerheim, Untereuerheim und Dürrfeld. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A70 (Ausfahrt Gochsheim) sowie an die Bundesstraße B286. Die nächstgelegene Bahnstation ist der Hauptbahnhof Schweinfurt. Grettstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und einem aktiven Vereinsleben. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Ein langfristiges, harmonisches Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht. Wenn Sie ein Zuhause mit Charakter und Komfort suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!Mehr anzeigen