8 rooms house of 250 m² in Essenbach

Idyllisches Einfamilienhaus in Alleinlage mit großem Garten in MirskofenDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint die Gemütlichkeit eines schwedisch inspirierten Altbaus mit einem modernen Anbau. Das Objekt liegt eingebettet auf einem großzügigen, kaum einsehbaren Grundstück von 3.700 m² – ein wahres Refugium für alle, die Wert auf Privatsphäre, Natur und Wohnqualität legen. Altbau – Skandinavischer Charme auf zwei Etagen (ronoviert 2025) Der zweigeschossige Altbau empfängt Sie mit dem unverkennbaren Flair eines Schwedenhauses: Holzverkleidungen und eine warme, helle Atmosphäre schaffen sofort ein Gefühl von Zuhause. Hier finden sich gemütliche vier Wohn- und Schlafräume. Besonders die Küche mit ihrem weiten Blick ins Grüne vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Verbundenheit mit der Natur – ein idealer Ort für den Start in den Tag. Anbau – Modernes Wohnen auf einer Ebene Der eingeschossige Anbau ergänzt das Ensemble und bringt durch den verglasten Verbindungstrakt Licht und Natur ins Haus. Des weiteren befindet sich im Kellergeschoss ein großzügiger Hobbyraum – ideal für kreative Projekte, sportliche Aktivitäten, Bürofläche oder als Rückzugsort für die ganze Familie. Viel Raum für Ihre Wohnideen Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und zusätzlichen ca. 200 m² Nutzfläche bietet das Haus reichlich Platz für komfortables Wohnen und individuelle Entfaltung. Insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs, Hobbykeller sowie eine Vorratskammer machen dieses Haus zum idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Gäste und Hobbyliebhaber gleichermaßen. Gartenidylle pur – Ihr ganz persönliches Naturparadies Das Grundstück ist eine Oase der Ruhe: Umgeben von altem Baumbestand, ist es von den Nachbargrundstücken nicht einsehbar. Zwei großzügige Terrassen laden zum Verweilen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend. Ein Saunahaus verspricht Wellnessmomente, während das Gewächshaus Gartenliebhaber begeistert und Raum für eigene Ernte bietet. Für Ihre Fahrzeuge steht ein überdachter Carport mit Platz für zwei Autos zur Verfügung. In der oberen Etage des Altbaus befindet sich ein Ankleidezimmer mit vielen Einbauschränken. Auf dem Grundstück befindet sich ein separates Gartenhaus mit Sauna. Im Stadl sind Räume für Gartengeräte sowie Heizungskessel vorhanden. Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße leicht erhöht, in zentraler Lage von Mirskofen und ist über eine separate Auffahrt zu erreichen. Grundschule, Bushaltestelle, öffentliches Schwimmbad und Tennisplatz sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Zur Anschlußstelle BAB Richtung München benötigt man mit dem Auto ca. 5-10 Minuten. Stadt Landshut mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Theater, 3 Gymnasien ist 10 Autominuten entfernt. Einkaufzentren und Supermärkte sind ausreichend in nächster Nähe vorhanden.Mehr anzeigen