9 rooms house of 300 m² in Edingen-Neckarhausen

repräsentative, außergewöhnliche VillaVilla in moderner Formensprache und mit effizienter Energiebilanz Villa mit inhouse Schwimmbad, 3 Garagen Erstbezugsjahr 1996Grundstück 649 m², Wohnfläche 306 m² Nutzfläche 81 m²Eine Nutzung als integrales Familienhaus oder/ und Zweigenerationenhaus ist möglich!Exklusives Haus mit neun Zimmern, 4 Bädern, Einbauküche,Hauswirtschaftsraum und zwei Balkonen auf drei WohnebenenHohe, lichtdurchflutete Räume, Glaskuppel im DachZweigeschossige Wohnhalle mit verglaster Front zum GartenIndoor Schwimmhalle Dusche u WC, Schwimmbecken 3 x 8 Meter mit Überlaufrinne für Wasserspiegel auf Fußbodenniveau, Gegenstromanlage Gartenterasse ca. 3 m tief über der gesamten Hausbreite- Gartengrill und Gartenbodenleuchten15cm starke Außendämmung, zusätzliche SchwimmhallendämmungFenster, verspiegelte energieeffiziente WärmeschutzverglasungKompinierte Konvektoren- Fußbodehnheizung mit FunktemperatursteuerungTV SatelitenanlageAußentüren Sicherheittüren und Sicherheitsüberwachungsanlage (Aufschaltungsmöglichkeit bei der Polizei oder Sicherheitsunternehmen) mit Außenbeleuchtung und NottasterElektrische Rolläden einzeln oder zentral steuerbar mit verstärkten Aluminiumlamellen zur SicherheitAbschließbare Fensergriffe, automatische elektrische Garagenrolltore aus AluminiumElektisch betriebene Schwimmbadwasserabdeckung zur Energieeinsparung, Schwimmhallenentfeuchtungsanlage und Schwimmbadfilteranlage, als auch GegenstromanlageOptisch