6 rooms house of 146 m² in Burghausen

REIHENMITTELHAUS IN RUHIGER WOHNGEGENDDas Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Burghausen, abseits vom Durchgangsverkehr (Anliegerstraße) und dennoch mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Salzach machen Burghausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Berufstätige. Supermarkt (Kaufland): Ca. 1.0 km Schule (Grundschule): Ca. 700 m Kindergarten: Ca. 230 m Stadtmitte Neustadt: Ca. 2,1 km Nächste Bushaltestelle: Ca. 270 m Wertstoffhof: Ca. 850 m Bahnhof: Ca. 2,4 km Das Haus wurde 2025 teils modernisiert, renoviert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Das Badezimmer im 1. OG wurde komplett erneuert und erstrahlt in neuem, hochwertigem Design. In 2 Wohnräumen und Fluren wurden neue, pflegeleichte Fußböden verlegt, die für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen. Alle Wohnräume und Flure sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem wurde die Terrasse mit Blick in den kleinen, liebevoll angelegten Garten erneuert – ideal zum Entspannen oder für gesellige Grillabende. Eine Garage mit elektrischen Torantrieb und Fernbedienung rundet das Angebot ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum. - Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutz-Verglasung - Einzelgarage (mit elektrischem Torantrieb und Fernbedienung) - inkl. Einbauküche (kann jederzeit erneuert werden) - 3 Kellerräume (1 x Waschmaschinenanschluss) - Kachelofen wird vom Keller aus beheizt - Heizungsart: Fernwärme - Helle, gut geschnittene Räume - Fußbodenheizung in allen Räumen - Rollläden an allen Fenstern (teilweise elektrisch) - Ruhige, familienfreundliche Lage - Große – überdachte – Terrasse mit Markise - Separater Kellerzugang über GartenMehr anzeigen