6 rooms house of 182 m² in Kassel

Herrschaftlich WohnenBesichtigen Sie die wunderschöne Villa per virtuellem Rundgang: die Bilder bereits vor Einzug der letzten Mieter erstellt wurden und damit qualitativ nicht dem heutigen Stand entsprechen, empfehlen wir Ihnen, sich die Immobilie direkt über den virtuellen Rundgang anzusehen).Willkommen Zuhause!Diese herrschaftliche und unter Denkmalschutz stehende Villa erstreckt sich über ca. 182m², welche sich auf 2 Etagen und 6 Zimmer, zwei Bäder, eine Küche, 2 Balkone und dem Flur- bzw. Dielenbereich verteilen. Schon beim Betreten des Wohnhauses wird klar, dass dieses absolut stilvoll und unter Beachtung einer modernen Raumaufteilung, vor ca. 10 Jahren saniert/modernisiert wurde. Die Räumlichkeiten selbst sind absolut repräsentativ gestaltet und haben trotz der Modernisierungsmaßnahmen nichts von Ihrem Charme verloren. Das Wohnhaus verfügt über zwei Balkone, welche sich über mehr als die Hälfte der Seitenlänge des Hauses erstrecken und jeweils von den Haupträumen der beiden Etagen (EG und OG) begehbar sind. Die schöne Einbauküche, die Sie in dem virtuellem Rundgang sehen, kann optional vom Nachmieter übernommen werden.Sie betreten das Wohnhaus im Erdgeschoss, in welchem sich - neben dem Flurbereich mit der Aufgangstreppe zum OG zwei große Wohnräume, ein weiterer Wohn- bzw. Schlafraum sowie die Küche befinden. Die großen Wohnräume sind mit einer Schiebetür verbunden und von beiden gelangen Sie auf die überdachte Veranda. Über die Aufgangstreppe geht es weiter in das Obergeschoss. Hier befinden sich neben zwei großzügig geschnittenen Räumen, welche sich gleichermaßen als Wohn- und/oder Schlafräume eignen, ein weiterer Raum mit mittlerer Größe und die zwei Hauptbäder (Je ein Dusch- und ein Wannenbad). Beide Bäder sind über den Flur zu erreichen, das Wannenbad parallel auch von einem der Wohn- Schlafräume aus. In zwei Räumen befinden sich integrierte Wandschränke. Vom größten Raum im OG gelangt man auf den großen, sonnigen Balkon mit herrlicher Aussicht. Vermietet werden die eben benannten zwei Wohnetagen (EG und OG). Im Keller besteht für die Mieter die Möglichkeit, den Heizungsraum über die Innentreppe zu erreichen und diesen als Waschküche und Trockenraum zu nutzen. Die Unterbringung verschiedener Gegenstände ist hier ggf. auch möglich. Weitere Kellerräume sowie der Dachbodenbereich werden abgetrennt und gehören nicht zur Mieteinheit. Es besteht zudem die Möglichkeit den Garten komplett zu nutzen (ca. 850m² Gartenfläche). Hier besteht, die Möglichkeit, die Gartenpflege von einer Firma übernehmen zu lassen, wobei die Nebenkosten daraufhin noch angepasst werden müssten. Für den Aussenbereich stehen ein Strom- und ein Wasseranschluss zur Verfügung.Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dem Charakter dieses Hauses.Mehr anzeigen