3 rooms apartment of 74 m² in Berlin

Erstvermietung: Attraktive 3 Zi-Wohnung mit EBK und BalkonObjektbeschreibung Bei dieser Neubau-Wohnung in attraktiver Lage im beliebten Berlin Steglitz handelt es sich um einen Erstbezug in einem Niedrigenergiehaus, das im energieeffizienten KfW 55 Standard gebaut wurde. Die attraktive Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Zu der Wohnung gehören ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Ein geräumiges Duschbad mit Handtuchheizkörper und Anschluss für eine Waschmaschine. Der Balkon ist mit Holzdielen ausgelegt und ist über das Wohn- und durch das Schlafzimmer zugänglich. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche mit einem Induktionsherd, Dampfabzug, und ist vorbereitet für den Einbau einer Geschirrspülmaschine. Der Platz für einen großen Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. Das Herzstück des wunderschönen Apartments ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit der offener Küche und einer großen Fensterfront. Alle Fenster der Wohnung sind bodentief und mit elektrisch betriebenen Rollladen ausgestattet. Das dritte Zimmer öffnet sich zum begrünten Innenhof des Hauses. Der Eingangsbereich ist gut geschnitten, um eine Garderobe unterzubringen. Der Flur erstrahlt durch den hohen Lichteinfall des bodentiefen Fensters. Der helle Parkettfußboden aus Eiche und die für jeden Raum einzeln regelbare Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung runden das angenehme Wohngefühl ab. Die Wohnräume sind zusätzlich mit einem passiven Be- und Entlüftungssystem ausgestattet. Ein Aufzug, ein eigener Keller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sind vorhanden. LAGE Die Wohnung ist gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter usw. sowie je eine Bushaltestelle in der Goerzallee (M 285) und Osteweg (M 112) sind fußläufig leicht erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend in Berlin-Lichterfelde – an einer Privatstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier wohnen Sie in entspannter Atmosphäre und profitieren dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Für einen Besichtigungstermin bereiten Sie bitte folgende Unterlagen vor: • Bewerbung/Anfrage • Kopie vom Personalausweis (beidseitig) bzw. Reisepass mit aktueller Meldebescheinigung • Mieterselbstauskunft • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters • SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate) • Lohn- Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate • Für Selbständige: letzter Einkommenssteuerbescheid und BWA zum Wichtig: Unbefristetes, langfristiges Mietverhältnis. Mindest-Mietdauer: 12 Monate. Drei Monate Kündigungsfrist. Staffelmiete: 2 % pro Jahr.Mehr anzeigen