4 rooms house of 100 m² in Kaltennordheim

Haus Wohnung Kaltennordheim Fulda Tann Dermbach Zella Meiningen Wasungen Hildburghausen ThüringenObjektbeschreibung: Sanierungsarbeiten haben bereits begonnen. Das inserierte EFH befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Kaltennordheim-OT Andenhausen. Die Immobilie steht auf einem ca. 205m² großen, unterkellerten Grundstück. Der Keller und das DG bieten viel Abstellfläche. Zudem existieren 2 Grünflächen, von denen die Fläche, welche sich direkt vor dem Haus befindet, auch in eine Parkfläche für 1-2 KfZ umgewidmet werden könnte. Das mit Fenstern versehene DG sowie der unmittelbar an das Wohngebäude angrenzende Heuboden könnten zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden. Ein neue Heizungsversorgung für das Hauptgebäude ist in Planung, und wird vor Bezug umgesetzt. Das EG des EFH bietet 1x Flur, 1x Wohnzimmer, 1x geräumige Wohnküche, 1x Abstellraum mit Kellerzugang und 1x Bad+Dusche (ein Umbau läuft aktuell; . wird eine zusätzliche Wand eingezogen). Die auf dem ersten Bild zu sehende Tapete ist lediglich über die Jahre schmutzig geworden - keine Feuchtigkeit. Das Haus ist absolut trocken! Im OG befinden sich 1x Flur inkl. kl. Abstellkammer sowie 2x weitere Schlafzimmer. Der trockene Keller hat einen separaten, straßenseitigen Eingang und verfügt über 3 Lagerräume. Zudem befinden sich noch 2 Nebengelasse auf dem Grundstück. Der Wohnbereich ist komplett beräumt. Im großen Schlafzimmer ist ein neuwertiges Doppelbett sowie eine neuwertige Schrankwand im modernen Design belassen worden, welche beide ggf. aber auch bei Nichtgefallen entfernt werden kann. Das Objekt ist vor allem auch geeignet für Familien, die eine ruhige, sichere und ländliche Umgebung genießen möchten. Es besteht die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu renovieren und (nach Absprache) auszubauen. Vorab können eigene Vorschläge bzgl. Höhe der späteren Monatsmiete abgegeben werden. Die Kaution kann auch alternativ ratenweise entrichtet werden. NK sind aufgrund Energieträger individuell (1€ ist symbolisch). Ausstattung: Fachwerk. Antike Türen. Echtholzdielen. Lage: Andenhausen ist ein OT der Stadt Kaltennordheim im LK Schmalkalden-Meiningen im zentral gelegenen Thüringen. Das beschauliche, im Grünen gelegene Dorf mit bewegter Geschichte (urkundlich erstmalig 1185 erwähnt) liegt an einem Berghang nord-westlich von Kaltennordheim, unmittelbar an der thüringischen Grenze zu Hessen und im Länderdreieck Hessen/Thüringen/Bayern, was sich besonders für Pendler anbietet. Die Hanglage des Dorfes im schmalen Grund vor dem Laubwald des Horbels macht den ländlichen Charme des Ortes in der idyllischen Rhön aus. Bis 1991 wurde eine Liegenschaft im Ort als Feriendomizil der damaligen Machthaber genutzt. Im direkten Dorfumfeld existieren zudem div. historische Sehenswürdigkeiten und Wanderwege. Das Objekt liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage. Das Dorf selbst verfügt infrastrukturell über 1x Bushaltestelle, 1x Briefkasten, 1x Zigarettenautomaten, 2x Gaststätten, 1x Hotelrestaurant, 1x Kirche, 1x Gemeindefriedhof mitsamt Kapelle, 1x Dorfbackhaus, 1x Dorfgemeinschaftshaus, und 1x Spielplatz. Im Umkreis von ca.2-10km befinden sich ua. die Gemeindeverwaltung, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Handwerksbetriebe, Gastronomie, ein Freibad, Sportstätten, Läden, Supermärkte und Tankstellen. Im Umfeld von ca. 10-30km befinden sich weitere Schulen, Krankenhäuser sowie div. sonstige Infrastruktur. Andenhausen ist über die BS285 Abzweig Richtung Tann (Rhön), und der BS278 Abzweig Richtung Kaltennordheim zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind A71 Meiningen-Süd, A71 Mellrichstadt, A4 Gerstungen, A7 Hünfeld-Schlitz, A7 Fulda-Mitte. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Bad Salzungen, Meiningen, Fulda, Hünfeld und Eisenach. Die nächsten Kreis-, Mittel- und Großstädte inner- und außerhalb Thüringens sind ua. Bad Salzungen (ca. 25km), Meiningen (ca. 30km), Fulda (ca. 35km), Bad Hersfeld (ca. 45km), Eisenach (ca. 45km), Suhl (ca. 55km), Hildburghausen (ca. 60km), Gotha (ca. 70km), Erfurt (ca 115km).Mehr anzeigen