6 rooms house of 187 m² in Altdorf bei Nürnberg

Romantisches, saniertes Altstadthaus im historischen Stadtkern in ruhiger Lage mit sonniger Dachterrasse mit Glasschiebedach!Das angenehme Altstadtflair von Altdorf umgibt Ihr schön saniertes Stadthaus. Eine Garantie auf Erholung im Alltag gewährleistet die Dachterrasse durch ein Glasschiebedach bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit.Die offene Raumgestaltung sorgt insbesondere auf den beiden oberen Wohnebenen für ein helles, großzügiges Wohngefühl und bietet eine tolle Basis für schöne gemeinsame Zeiten.Die ausgedehnte, vom Schreiner angefertigte Kücheninsel aus Vollholz integriert automatisch alle Anwesenden. So macht Kochen für alle viel Freude. Im Erdgeschoss bieten vier angenehme Zimmer und ein zusätzliches Bad viel Privatsphäre. Raumaufteilung Dachgeschoss: - Offenes Studio mit Parkettboden 21,7 m² und Glasschiebefront zur- Dachterrasse in Südausrichtung 13,9 m² mit verschiebbarem GlasdachRaumaufteilung Obergeschoss: - Offenes Wohnen und Essen mit großzügiger Kücheninsel 66,4 m²- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Einbauschrank 8,6 m²Raumaufteilung Erdgeschoss:- Diele 13,5 m²- Südostzimmer 15,4 m²- Südwestzimmer mit Ofenanschlussmöglichkeit 19,6 m²- Nordwestzimmer 10,7 m²- Badezimmer mit Regendusche, freistehender Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC 11,2 m²- Nordostzimmer 13,4 m²Raumaufteilung Keller (teilunterkellert): - Heizraum (jüngere Gaszentralheizung)- Lagerkeller mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss- historischer GewölbekellerDas Haus wurde in der Zeit von 2002 bis 2004 umfassend saniert. Die Außenwände wurden (außer im Eingangsbereich) mit einer 8 cm starken Dämmung aus Steinwolle versehen und einer zusätzlichen gemauerten 11 cm starken Ziegelwand. Die nördliche Hausseite erhielt eine neue Außenmauer. Die westliche Hausseite ist mit einer zusätzlichen Außendämmung versehen. Die Holzfenster wurden als 2-fach verglaste Isolierglasfenster in Schallschutzqualität ausgeführt.Mehr anzeigen