2 rooms apartment of 65m² in Weiden in der Oberpfalz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² einen klaren Grundriss und helle Räume. Der Aufzug im Haus erleichtert den Alltag, das eigene Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Beim Eintreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus die Räume praktisch erreichbar sind. Der Wohnbereich wirkt durch die großen Fensterflächen freundlich und bietet genügend Platz für Sofa, Schreibtisch und einen Essbereich. Von hier aus geht es direkt auf den Balkon, der sich als ruhiger Platz zum Durchatmen oder für eine kurze Lernpause eignet. Die Küche ist separat gehalten und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeiten sorgt. Die vorhandenen Anschlüsse bieten eine solide Basis für eine individuell geplante Küchenzeile. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich flexibel einrichten, zum Beispiel mit Bett, Kleiderschrank und zusätzlichem Arbeitsplatz. Auch hier sorgt ein großes Fenster für angenehmes Tageslicht. Das Badezimmer ist mit Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie ein wandhängendes WC. Die klassische Fliesengestaltung ist pflegeleicht und funktional. Verfügbar ab Die Wohnung liegt in einem zentralen Bereich von Weiden mit kurzen Wegen für den Alltag und einem Umfeld, das sich gut in einen vollen Wochenplan einfügt. Alltag und Einkaufen Für schnelle Besorgungen ist ein Supermarkt in der Nähe, sodass der Einkauf auch spontan erledigt ist. Ergänzend gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld, was den Standort besonders praktisch macht. Studium und Lernen Die Hochschule Amberg Weiden ist mit dem Fahrrad gut erreichbar. Damit bleibt der Weg zur Vorlesung planbar, auch wenn es morgens mal knapp wird. Unterwegs ohne Auto Die Anbindung an Bus und Bahn ist ein klarer Pluspunkt. Der Bahnhof Weiden ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso mehrere Bushaltestellen in der direkten Umgebung. Der Zentrale Omnibus Bahnhof liegt ebenfalls in der Nähe und erweitert die Verbindungen innerhalb der Stadt und in die Region. Freizeit und Ausgleich Für eine Pause im Grünen liegen mehrere kleine Parks ganz in der Nähe, ideal für eine kurze Runde zwischen Lernen und Alltag. Wer nach dem Tag noch raus möchte, findet mit Prince, Madhouse und Greys mehrere Bars in der Nähe, die für Abwechslung am Abend sorgen. Sportlich geht es ebenfalls unkompliziert, denn mit Fair Fitness oder INJOY sind Fitnessstudios gut erreichbar. Anbindung an Autobahn und Flughafen Mit dem Auto ist die A93 zügig erreichbar, und auch die A6 ist gut angebunden. Für Reisen mit dem Flugzeug bietet sich vor allem der Flughafen Nürnberg als nächstgrößerer Airport in der Region an, der je nach Verkehrslage gut erreichbar ist. – Etagenwohnung im 1. Obergeschoss – Wohnfläche ca. 65 m² – 2 Zimmer – Zentralheizung mit Gas – Heizkörper in den Wohnräumen – Balkon vorhanden – Balkonzugang über den Wohnbereich – Aufzug im Gebäude – Kellerabteil vorhanden – Badezimmer wandhoch gefliest und mit Fenster – Küche mit Fliesenspiegel – Wasseranschlüsse für Küchenzeile vorhanden – Große Fensterflächen in Wohn und Schlafräumen – Kellerraum mit Betonboden und Holztrennwänden