2 rooms apartment of 49 m² in Nuremberg

Sehr schöne 2-Zimmer-Mansarden Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche im 4. OG ohne Lift eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Mietparteien, Baujahr 1960. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche wird zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt. Festanstellung sowie langfristige Anmietung ist gewünscht! Ausstattung: - Wohnräume, Flur und Küche mit Laminatböden ausgestattet - Badezimmer gefliest - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC - Küche mit Fenster und Einbauküche - Waschküche befindet sich im Keller - Kellerabteil - Isolierglasfenster - Gas-Etagenheizung (Baujahr 2025) Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten in Höhe von EUR 65,-- monatlich beinhalten keinen Heizkosten- oder Stromabschlag. Die Anmeldung (Heizung und Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger. Zentrale und verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Stadtteil Gärten bei Wöhrd. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, sehr gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahn, Bus und U-Bahn.