3 rooms apartment of 86m² in Nuremberg

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus, Baujahr 1970. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Eine Mindestanmietung von einem Jahr sollte möglich sein! Eine Festanstellung ist beim künftigen Mieter zudem erwünscht! Die Wohnung verfügt über einen Balkon der über das Wohnzimmer zu begehen ist (Ausrichtung: Süd) Ausstattung: - Wohnräume und Flur mit Parkettboden ausgestattet - Küche, Badezimmer und Gäste-WC gefliest - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC - Gäste WC - Waschmaschinenanschluss im Bad - Gegensprechanlage - Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos - Dachbodenabteil - Gaszentralheizung Die Nebenkosten enthalten die Hausordnung (Putzdienst) und den Winterdienst (Schneeräumen). Die Nebenkosten in Höhe von EUR 300,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen. Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Nürnberg-Bleiweiß. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, gute Verkehrsanbindung