4 rooms apartment of 102 m² in Nienburg/Weser

Kontakt aufnehmenDachgeschosswohnung in 31582 Nienburg/Weser mietenPortal-Nummer: MWI020086Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet rund 102 m² Wohnfläche und befindet sich im Stadtteil Erichshagen von Nienburg. Durch ihre Größe und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder eine ruhige Familie. Sie ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Miethauses. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem modernisierten Erscheinungsbild und einem durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die offene Gestaltung von Küche und Wohnzimmer: Eine praktische Theke verbindet beide Bereiche und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Der zentrale Flur dient als verbindendes Element und führt in alle Räume der Wohnung. Drei Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel bieten. Das größere Zimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, während das zweite Zimmer sowohl als Kinderzimmer als auch als Homeoffice genutzt werden kann. Das dritte Zimmer kann als weiteres Kinderzimmer oder auch Ankleide genutzt werden. Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet – perfekt für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Durch die offene Verbindung zur Küche entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche selbst bietet viel Platz für eine moderne Einbauküche. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass Ihre neue Küche sofort eingebaut und genutzt werden kann. Das modernisierte Badezimmer ist ausgestattet mit Fliesen, WC, Waschbecken, Badewanne und einem praktischen Dachfenster für Tageslicht und Belüftung. Ein kleiner Abstellraum ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit heller Klinkerfassade wurde 1992 in hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Außerdem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum – ideal für Saisonartikel, Dekoration oder zusätzlichen Stauraum. EnergieeffiziensklasseDEndenergieverbrauch119,7 kWh/(m²*a)