3 rooms apartment of 88m² in Essen

In urbaner Siedlungsatmosphäre, in den sogenannten "Simsonblöcken" befindet sich diese wunderschöne Altbau-Wohnung. Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Bilder spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Ausführung kann abweichend sein. Die Farbgebung kann variieren. Derzeit ist die Wohnung vermietet und wird zum verfügbar. Besichtigungen können über den jetzigen Mieter vereinbart werden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Einrichtungsgegenstände, die von den derzeitigen Mietern - gegen Abstandszahlungen - übernommen werden, können in der Wohnung verbleiben. Diese Altbau-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler, dennoch ruhiger Lage. Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: - 3 Zimmer, Wohnküche, 1 Diele, 1 Tageslichtbad, 1 großer Anbaubalkon - 1 Kellerraum Ausstattung: - Handtuchheizkörper, Dusche mit Duschabtrennung, Wand-WC mit Vorwandinstallation - Waschmaschinenanschluss im Bad - Holzdesignboden (Vinyl) - Moderne Bodenfliesen im Bad im Format 30 x 60 cm - Moderne Wandfliesen im Bad und in der Küche im Format 30 x 60 cm Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen. Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Gern nehmen Sie