3 rooms apartment of 77m² in Essen

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 77m² befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Essen-Frohnhausen. Ihr neues Zuhause verfügt über 3 Zimmer, eine großzügige Wohnküche (unmöblierte Vermietung) und einen Balkon. Ihr neues Zuhause wurde 2021 umfangreich und hochwertig modernisiert. Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung und auch die Ausführung kann abweichend sein. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird zum verfügbar. Besichtigungen können in Absprache mit den derzeitigen Mietern vereinbart werden. Diese tolle Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern, Tageslichtbad mit Badewanne, Wohnküche und Balkon wird derzeit umfangreich und hochwertig modernisiert. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: - großzügige Wohnküche mit neuem Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung) - modernes Tageslichtbad mit Badewanne (Duschabtrennung aus Glas), Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung und Waschmaschinenanschluss - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - helles Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann - Balkon Ausstattung: - Tageslichtbad mit Badewanne (Glasduschabtrennung), Handtuchheizkörper, Wand-WC mit Vorwandinstallation, modernem Handwaschbecken und hochwertiger Sanitärausstattung, Waschmaschinenanschluss - moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad - unmöblierte Küche mit neuem Fliesenspiegel - Designboden im gesamten Wohnbereich - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Raufaser weiß tapezierte Wände - Balkon - mietereigener Kellerraum. Weitere Ausstattungsmerkmale: Gasheizung, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad über Durchlauferhitzer. Die veröffentlichten Musterfotos zeigen eine ähnlich modernisierte Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgestaltung und Ausführung kann variieren. Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen. Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Gern