2 rooms apartment of 50 m² in Gummersbach

ortslage:die wohnung befindet sich am rand des ortsteils steinberg. kleinere infrastrukturelle einrichtungen befinden sich in fußläufiger nähe. einkaufsmöglichkeiten sind im nahgelegenen gummersbacher zentrum zu finden. eine regelmäßige busverbindung ins zentrum steht fußläufig zur verfüaus:massiv errichtetes und vollunterkellertes mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 wohneinheiten. die fassade ist age der wohnung:die wohnung befindet sich im obergeschoss und verfügt über viele fenster, so dass sie einen hellen und freundlichen eindruck ufteilung:diele mit garderobe, helles wohnzimmer, tageslicht-duschbad, schlafzimmer und große wohnküche. insgesamt ca. 50 m² wohnfläusstattung:auffallend modern und gerade komplett renoviert/saniert, so mit isolierverglasten kunststofffenstern, gasbrennwerttherme (therme baujahr 2020), komplett neues badezimmer, neue laminatfußböden ..abstellmöglichkeiten:eigener, abschließbarer kellerraumbezug:die wohnung ist ab dem verfükw-stellplatz:ein stellplatz kann bei bedarf separat angemietet onstiges:der vermieter wünscht sich ein langfristiges mietverhältnis, mindestens jedoch eine mietdauer von 24 monaten. pflichtangabe nach der energieausweispflicht, enev: energieausweis: energieverbrauchsausweis gültig vom bis energieverbrauchskennwert: 158,7 kwh/(m²a) wesentlicher energieträger heizung: erdgas.