Rent 1 bedroom apartment of 66 m² in Reinbek

Objektreferenz: VM-GH3017
Der moderne Wohnkomplex mit insgesamt 21 Wohneinheiten und modernster Ausstattung befindet sich in absoluter Ruhelage einer gewachsenen Wohngegend von Reinbek-Neuschönningstedt.
Mit einem soliden Hintermauerwerk aus Kalksandstein, 16 cm Mineralwollkern-Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung sowie hellem Verblendmauerwerk entspricht die Außenwand den heutigen Wärmeschutzstandards und erreicht den KfW-55-Standard.
Die außen anthrazitfarbenen und innen weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich 3-fach isolierverglast.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für wohlige Wärme und besonderen Komfort.
Alle Wohnungen sowie das Kellergeschoss mitsamt Fahrradkeller sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Ein Außenstellplatz wird mit EUR 30,-- p.M. in die Nettokaltmiete inkludiert.
Es wird eine Staffelmiete von 3 % alle 2 Jahre vereinbart.
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie ist einheitlich mit einem hochwertigen Designfußboden in Holzoptik und passenden, weißen Fußleisten versehen. Sämtliche Wände und Decken sind weiß gestrichen.
Der Flur wurde mit einer praktischen Garderobennische ausgestattet.
Das Duschbad mit weißen Sanitärobjekten lässt dank modernster Ausstattung und gehobenem Komfort keinerlei Wünsche offen. Hier wurden selbstverständlich ausschließlich Marken-Fabrikate verbaut. Die Duschkabine mit Glasabtrennung rundet die Wohlfühloase ab.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (weiße Fronten und anthrazitfarbene Arbeitsplatte) sowie allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Raum für einen Esstisch sowie eine Sofalandschaft. Hier befindet sich zudem der Zugang zum Wintergarten.
Das gut geschnittene Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank sowie einen angrenzenden Balkon.
Für moderne und schnelle Kommunikation sorgt eine Cat-7-Verkabelung.
Diese Wohnung eignet sich vor allem für einen Personenkreis, welcher modernsten Wohnkomfort in familienfreundlicher Lage von Reinbek-Neuschönningstedt und die gute Anbindung an die Hansestadt Hamburg zu schätzen weiß.
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