4 rooms house of 142 m² in Wendelstein

Dieses lichtdurchflutete und charmante „Haus im Haus“ befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur vier Einheiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Wendelsteins. Die Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet durch einen separaten Hauseingang mit eigenem Gartenzugang ein hohes Maß an Privatsphäre. Dank kontinuierlicher Renovierungen präsentiert sich das Objekt in einem top modernen und äußerst gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich in das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten bietet. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin im Wohnbereich, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und zu gemütlichen Stunden vor dem Feuer einlädt. Die angrenzende Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Essbereich aus zugänglich. Die moderne Einbauküche, die erst vor etwa vier Jahren installiert wurde, ist mit hochwertigen Markenelektrogeräten ausgestattet (Backofen mit Kochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank) und bereits im Mietpreis enthalten. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken. Zudem befinden sich hier drei gemütliche Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bieten. Im Kellergeschoss erwarten Sie ein geräumiger Hobbyraum, ein praktischer Vorratsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gehört eine Garage zur Einheit, die für 50 €/mtl. anzumieten ist. Fazit: Dieses einzigartige „Haus im Haus“ überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, gehobenem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage im Grünen – perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und modernes Zuhause suchen.