4 rooms house of 140 m² in Bingen am Rhein

Familienfreundliches Zuhause in Bingerbrück ca. 140m² Wohnfläche - 4 Zimmer – Dachterrasse – Garten - Keller – 2 PKW-Stellplätze Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2018 bietet rund 140 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf das Leben mit Kindern. Die gelungene Raumaufteilung, viel Tageslicht und die hochwertige Ausstattung machen das Haus zu einem Ort, an dem sich Familie rundum wohlfühlen kann. Mit drei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-Essbereich mit Küche, einem Dachstudio samt Dachterrasse sowie einer Terrasse mit kleinem Garten ist genügend Platz für alle da – ob zum Spielen, Ausruhen oder Zusammensein. Der Hauswirtschaftsraum und der voll ausgebaute Keller mit ca. 45 m² Nutzfläche bieten zusätzlichen Stauraum für alles, was man im Familienalltag braucht. Durch den Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: den hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Hier spielt sich das Familienleben ab – drinnen wie draußen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Schlafzimmer und eine offene Galerie erwarten Sie im Dachgeschoss. Der Zugang zur Dachterrasse ist hier ein echtes Plus – ein Rückzugsort mit Weitblick, ganz ohne den Alltag aus den Augen zu verlieren. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus, betrieben über eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe – das ist nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsfähig. Klingt das nach einem Wohlfühlort für Sie und Ihre Liebsten? Melden Sie sich gerne bei mir! Reihenmittelhaus, Baujahr 2018, Wohnfläche: ca. 140 m² Erdgeschoss: Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss: Schlafzimmer, Galerie, Dachterrasse Unterkellert Terrasse und kleiner Garten 2 PKW Stellplätze Heizung: Wärmepumpe (2018), Fußbodenheizung im ganzen Haus Ausstattung: Fliesen in Holzoptik im Erdgeschoss, hochwertiges, ökozertifiziertes Designboden-Laminat in den Obergeschossen Markise an der Terrasse Die Küche kann für € vom Vormieter übernommen werden (ohne Kühlschrank)