8 rooms house of 246m² in Hemmingen

Dieses repräsentative Einfamilienhaus in moderner Architektur bietet auf drei Ebenen großzügigen Wohnraum für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und Platz legen. Das voll unterkellerte, zweigeschossige Wohnhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohn-Essdiele mit großzügigem Küchenbereich und direktem Zugang zur mit Sonnensegeln überdachten Terrasse und angrenzendem Garten. Ein weiteres Zimmer - ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer - sowie ein separates Duschbad komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und privatem En-Suite-Badezimmer (Dusche/WC), drei weitere Zimmer sowie ein vollwertiges Familienbadezimmer. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot erheblich: zwei vollwertige Zimmer - derzeit als Schlafzimmer und Spielezimmer genutzt - gehören zur anrechenbaren Wohnfläche und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen separaten Kellerraum sowie einen Technik- und Hauswirtschaftsraum. Das Objekt liegt in bevorzugter Ortsrandlage von Hemmingen, einer beschaulichen Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, südwestlich von Stuttgart. Die ruhige Randlage bietet unmittelbaren Zugang zur freien Landschaft und schafft ein naturnahes Wohnumfeld - bei gleichzeitig kurzer Entfernung zur Ortsmitte mit ihrer gewachsenen Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung - die A81 ist in wenigen Minuten erreichbar - gelangt man schnell nach Stuttgart oder in die umliegenden Wirtschaftszentren. Auch der öffentliche Nahverkehr erschließt die Region zuverlässig. Hemmingen verbindet schwäbische Wohnqualität mit urbanem Anschluss.