4 rooms house of 872m² in Milower Land

ObjektbeschreibungZur Vermietung steht ein modernes Einfamilienhaus (Neubau) mit ca. 140 m² Wohnfläche, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit großzügiger und durchdachter Raumgestaltung ideal verbindet. Mit insgesamt vier Zimmern, einer offenen Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche) sowie einem stilvoll gestalteten Badezimmer bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit moderner Ausstattung legen. Das Haus wird unmöbliert übergeben, sodass Sie die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden verlegt, der für angenehmen Komfort sorgt und gleichzeitig durch seine attraktive Optik überzeugt. Die Fenster sind zweifach verglast, mit Insektenschutz ausgestattet und verfügen über elektrisch bedienbare Außenrollläden. Diese sorgen nicht nur für effektiven Sonnenschutz und Privatsphäre, sondern tragen auch zur Energieeffizienz des Hauses bei und schaffen so ein behagliches Wohnklima.Das helle Badezimmer ist mit eleganten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine großzügige, moderne Dusche sowie eine angenehme Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die praktische Raumaufteilung ab.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe mit Warmwasserfunktion. Dieses effiziente System gewinnt Wärme aus der Außenluft und versorgt das Haus sowohl mit angenehmer Heizwärme als auch mit warmem Wasser – eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Lösung für nachhaltigen Wohnkomfort. Zusätzlich ist auf dem Dach ein Balkonkraftwerk installiert, das zur eigenen Stromerzeugung beiträgt und die Energiekosten weiter senkt. Die anfallenden Heizkosten (Strom für die Wärmepumpe) sind direkt an den Versorger zu entrichten und nicht im angegebenen Mietpreis enthalten.Vom großzügigen Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die gepflasterte Terrasse, die in den gepflegten, weitläufigen Garten übergeht. Der Garten bietet viel Raum, um die Natur zu genießen, zur Ruhe zu kommen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Lagercontainer, der den Mietern nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern dank Stromanschluss auch vielseitig nutzbar ist.Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Raum und Komfort in naturnaher Lage und eignet sich ideal für alle, die ein behagliches Zuhause mit großem Garten und moderner Ausstattung suchen.Pflichtangaben nach § 87 GEG:Art: EnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 49,40 kWh/ (m²a)Wesentlicher Energieträger Heizung: Luft/Wasser-WärmepumpeBaujahr: ca. 2023Energieeffizienzklasse: A