1 room apartment of 47m² in Dusseldorf

Beschreibung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Kaiserswerth. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Flughafen Düsseldorf ist ausgezeichnet. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Westbalkon, der zum Entspannen in den Abendstunden einlädt. Das Tageslichtbad ist hell gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie moderne Sanitärausstattung. Die separate Küche bietet genügend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Ein eigener Waschmaschinenanschluss steht Ihnen im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Praktischen Stauraum bieten ein Einbauschrank im Eingangsbereich sowie ein eigener Kellerraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorstellen zu dürfen. Lage Im Düsseldorfer Norden liegt der historische und älteste urkundlich nachweisbare Stadtteil Kaiserswerth. Direkt am Rhein, mit seinen Rheinauen und umgeben von Feldern und Wäldern zählt Kaiserswerth zu einem der exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Erstklassige Restaurants, Landgasthöfe und Biergärten bieten eine abwechslungsreiche Küche und diverse Ausgehmöglichkeiten. In der Kaiserswerther Altstadt oder im Klemensviertel finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, sowie Dienstleistungsanbieter. Einmal wöchentlich findet ein Markt mit erstklassiger Fischware auf dem Klemensplatz statt. Ein Supermarkt im Stadtkern, sowie andere Supermärkte in der direkten Umgebung halten die Einkaufswege kurz und bieten alles, was man für den Alltag braucht. Es gibt mehrere Kindertagestätten, die fußläufig erreicht werden können. Die Gemeinschaftsgrundschule Kaiserswerth sowie das Suitbertus-Gymnasium, Theodor-Fliedner-Gymnasium und die „International School of Düsseldorf“ ermöglichen allein in Kaiserswerth bereits eine breite Auswahl an Schulen. Des Weiteren kommt noch die Fliedner Fachhochschule Düsseldorf hinzu, in der Bachelor- und Masterstudiengänge abgelegt werden können. Durch die Stadtbahnlinie U79, die an den Haltestellen Kittelbachstraße, Klemensplatz und Kalkumer Schloßallee hält, wird Kaiserswerth mit Düsseldorf und Duisburg-Meiderich verbunden. Die Buslinie 749 bringt Sie nach Ratingen und über die Bundesstraße 8 gibt es eine ideale Nord-Süd-Verbindung. Um den Rhein zu überqueren, existiert eine Fährverbindung zum Meerbuscher Ortsteil Langst-Kierst für Fahrzeuge und Fußgänger. Des Weiteren haben die Ausflugsschiffe der „Weissen Flotte“ einen Schiffsanleger in Kaiserswerth, der von und zur Düsseldorfer Altstadt genutzt werden kann. Die grünen Felder und Rheinauen bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen, Spazieren gehen, Joggen oder Fahrradfahren. Für Sportlerherzen gibt es eine breite Auswahlmöglichkeit an Tennis-, Turn- und Fußballvereinen, die in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden können. Pferdefreunde finden verschiedene Reiterhöfe in der Nähe und in 10 bis 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das XXL-Fitnesscenter mit Squash und Bowling. Ausstattung - 1 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich, Küche, Diele und Bad) - Ca. 47 m² Wohnfläche - Ruhige Wohnanlage - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Balkon in sonniger Westausrichtung mit Blick in’s Grüne - Tageslichtfreies Wannenbad mit zeitloser Ausstattung - Zentralheizung - Praktischer Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Gegensprechanlage - Große Fensterflächen für eine helle Wohnatmosphäre - Funktionaler Grundriss mit optimaler Flächennutzung - Ruhige Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld Sonstige Angaben Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Kein Problem, dann schauen Sie sich gern auf unserer Immobilien-Seite um, vielleicht wartet dort schon Ihre neue Traumimmobilie auf Sie. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns vorgestellte Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen . Datenschutz hat für uns eine hohe Priorität … und daher behandeln wir Ihre Daten streng vertraulich. Erfahren Sie mehr zu unseren Datenschutzbestimmungen . Sie besitzen eine Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie.