1 room apartment of 95m² in Apensen

Die hier angebotene Staffelgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Apensen, Samtgemeinde Apensen im Landkreis Stade. Das Gebäude wurde in den Jahren 2017/2018 errichtet und fertiggestellt. Die angebotene Wohnung im Staffelgeschoss überzeugt durch eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 95,00 m². Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit einer Größe von ca. 14,00 m². Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Im Außenbereich befindet sich zusätzlich ein abschließbarer Fahrrad-Abstellraum. Ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer nicht überdachter PKW-Stellplatz sind der Wohnung fest zugeordnet. Beide Stellplätze werden zusammen für insgesamt 70,00 € monatlich mitvermietet. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie SAT-Anschlussdosen. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Pelletheizung. Die Gartenpflege, Treppenhausreinigung, der Winterdienst sowie das Bereitstellen der Mülltonnen an die Straße werden durch Fachfirmen übernommen – ein komfortables Rundum-sorglos-Paket für die Bewohner. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.3.2028. Endenergiebedarf beträgt 53.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist B. Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.