6 rooms house of 136 m² in Zell unter Aichelberg

Fertigstellung Ende 2024 Moderne Doppelhaushälfte mit höchstem Energiestandard nach KfW 40 Plus-Standard Das Haus verfügt über folgende Räumlichkeiten: - 4 Schlafzimmer - 1 Wohn-Esszimmer - 2 Bäder - 1 Gäste-WC - 1 Hobbyraum - 2 Abstellräume - 1 HW-/Technik-Raum - Terrasse mit Garten - 1 Carport - 1 Stellplatz --- Ausstattu­ng - Gebaut nach Energieeffizienzklasse KFW 40Plus - Voll unterkellert - Optimal gedämmte Außenwände + Dach - Photovoltaikanlage (5.850W Peak) incl. Batteriespeicher (4,6kWh) - 3-fach-verglaste Fensterelemente / teilweise bodentief - Hocheffiziente Wärmepumpentechnik - Lüftungssystem mit zentraler Steuerung - Fußbodenheizung mit elektronischen Reglern - teilweise elektrische Rollläden - Video-Sprechanlage - Moderne Vinyl-Bodenbeläge - Designerküche * Neuwertige Designerküche (Einbau November 2024) * Hochwertige Elektro-Markengeräte * Großes AEG Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug * XXL Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination (doppeltürig) * Backofen mit Dampfgarfunktion * Spülmaschine * Echtholz Arbeitsplatte * Effektbeleuchtung * etc. Virtuelle Objektbegehung bzw. Besichtigungsvideo (Link kopieren): --- Eckdaten: - Wohnfläche ca. 136 m² (zzgl. 18m² Hobby-Raum im UG) - Grundstücksgröße ca. 225 m² incl. Garten - Kaltmiete 1.730,- € --- Zusätzlich zur Kaltmiete fallen noch folgende Kosten an: - 1 Carport + 1 PKW-Stellplatz direkt am Haus: 60,- € - Nutzung Photovoltaik-Anlage: 100,- € - Nebenkostenvorauszahlung: 100,- € pro Monat - Küchennutzung: * 120,- € pro Monat * alternativ kann die Küche für 7.200 € vom Vormieter übernommen werden. --- Sonstiges ­ Bei Interesse freuen wir uns, wenn Sie