2 rooms apartment of 58m² in Werlte

Wohnen Miete Wohnung Etagenwohnung 2023 Bedarfsausweis Ja A+ 20,4 kWh/(m²a) 2022 Luft/Wasser Wärmepumpe 49757 Werlte Deutschland 2 58 m² 268 m² 2 525 € 50 € Keine Mieterprovision 2 Monatsmieten Wohnen Miete Wohnung Etagenwohnung 2023 Bedarfsausweis Ja A+ 20,4 kWh/(m²a) 2022 Luft/Wasser Wärmepumpe 49757 Werlte Deutschland 2 58 m² 268 m² 2 525 € 50 € Keine Mieterprovision 2 Monatsmieten Die Neubausiedlung Geeskenweg bietet für Singles und junge Paaren die perfekte Wohneinheit. Die Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt auf ca. 58 m² Wohnfläche über eine Küche mit Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohneinheiten werden über eine seitlich am Haus angebrachte Treppe erreicht. Die Neubausiedlung liegt zentrumsnah in Werlte. Fußläufig sind alle wichtigen Anlaufstellen des Alltags zu erreichen. Zu jeder Wohneinheit gehört zudem ein eigener Carport und Geräteraum. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den großen und hellen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine und den Trockner. Angrenzend können Sie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung bestaunen. Durch die gut geplanten Dachgauben haben Sie im Badezimmer keine Dachschrägen und können das volle Raumpotential nutzen. Gegenüber vom Badezimmer befindet sich ihr neues Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für Ihren Kleiderschrank und Ihr Bett bietet. Am Ende des Flurs gelangen Sie zur Küche. Diese hat eine angenehme Größe und verfügt über eine moderne, geräumige Einbauküche. Ebenso befindet sich das Wohnzimmer am Ende des Flurs. Die großen Dachfenster erhellen das großzügige Wohnzimmer mit Tageslicht. Alle Wohnungen sind nach dem KfW-40ee Standard gebaut, um Energiekosten zu sparen. Im Sommer bleibt Ihre Wohnung somit länger kühl und im Winter länger warm. Ausschlaggebend hierfür sind die hochwertigen dreifach-verglasten Kunststofffenster und die guten Dämmwerte. Ihre Wohnung wird durch eine Abluft-Wärmepumpe beheizt, welche eine Leistungsaufnahme von ca. 1 KW besitzt. Die Wärme der Abluft-Wärmepumpe wird über eine Fußbodenheizung in die einzelnen Räume Ihrer Wohnung gebracht. Für eine perfekte Beheizung ihrer Wohnung kann jeder Raum separat temperiert werden. Diese Wohnung vereint eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer modernen Ausstattung. Besonders die Lage wird Sie begeistern. Sie können mit einem kleinen Spaziergang fast alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Freizeiteinrichtungen erreichen. Mit dem Bau des MVZ Werlte setzte die Hümmlinger Volksbank eG den Grundstein für eine gesicherte medizinische Versorgung in und um Werlte. Dieses ist nur 500 Meter von ihrer neuen Wohnung entfernt und beherbergt mehrere Fachärzte und Hausärzte. Das MVZ kommt vor allem Alt und Jung zugute. Mit der zentrumsnahen Seniorensiedlung will die Volksbank den Menschen in der Umgebung die Möglichkeit geben sich im Alter von der Last eines großen Wohnhauses zu lösen und in eine altersgerechte Wohnung zu ziehen. Durch ihre schöne Lage in Werlte kann man fußläufig alle wichtigen Anlaufstellen erreichen. In nur 550 Metern ist man im Zentrum der Stadt Werlte, schöne Cafés und Restaurants laden hier zum Verweilen ein. Den Wocheneinkauf kann man in dem nur 450 Meter entfernten Supermarkt verrichten. Die Stadt Werlte ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Werlte im Nordosten des Landkreises Emsland. Neben der Stadt Werlte gehören noch die Gemeinden Rastdorf, Lahn, Lorup und Vrees zur Samtgemeinde Werlte. Insgesamt verfügt die Samtgemeinde Werlte über etwa 17.500 Einwohner. Besonders die Stadt Werlte hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu dem wirtschaftlichen Zentrum des Hümmlings entwickelt und stellt mit Blick auf die regionale Versorgung eine verbindende Funktion zwischen den umliegenden Mittelzentren dar. Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Aus organisatorischen Gründen vereinbaren wir Besichtigungstermine nur telefonisch. Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom- und Wasserkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Versorger zu leisten. Da die Wohnung durch eine Umluft-Wärmepumpe beheizt wird und somit Strom als Hauptenergieträger nutzt, fallen keine Gaskosten an. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Die Einbauküche wird dem Mieter über die Mietzeit zum Gebrauch überlassen und muss nach Beendigung des Mietverhältnisses vollständig und funktionsfähig zurückgegeben werden. Die Immobilie wird voraussichtlich zum neu vermietet. Die Höhe der zu hinterlegenden Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Unsere Immobilienangebote bieten wir im Rahmen unserer Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Weser-Ems an. Hiermit erkläre ich mich damit einverstanden, dass die von mir angegebenen personenbezogenen Daten von den Mitgliedern der Immobilienbörse Weser-Ems zu Zwecken der weiteren Bearbeitung (z. B. Zusendung eines Exposés) gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) erhoben, gespeichert, verarbeitet und genutzt werden können. Ich bin damit einverstanden, dass Informationsmaterial an mich per Post oder per E-