3 rooms apartment of 95m² in Berlin

Die moderne Wohnanlage in der Lehrter Straße verbindet stilvolle Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort in einem der gefragtesten Stadtviertel Berlins. Als Teil eines architektonisch anspruchsvollen Neubauensembles fügt sich das Gebäude harmonisch in die gewachsene Kiezstruktur Moabits ein. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume, während klare Linien und dezente Fassadenfarben für ein modernes, freundliches Erscheinungsbild sorgen. Ein Aufzug, barrierearme Erschließung und eine Tiefgarage mit optionalen Stellplätzen erhöhen den Wohnkomfort. Ein grüner Innenhof, Fahrradkeller und Kellerabteile bieten praktische Extras für den Alltag - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Funktionalität verbinden möchten. Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Der klar strukturierte Grundriss überzeugt durch eine angenehme Trennung von Wohn-, Schlaf- und Funktionsbereichen. Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für Wohnen und Geselligkeit bietet und direkten Zugang zur Loggia hat. Die separate Küche mit Einbauküche ist dem Wohnbereich zugeordnet, jedoch räumlich abgetrennt, was für ein aufgeräumtes und ruhiges Gesamtbild sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möblierung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und ist ebenfalls gut geschnitten. Das Hauptbad mit Fenster ist als Wannenbad ausgeführt und bietet eine klassische, komfortable Ausstattung. Ergänzend steht ein separates Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, das insbesondere im Alltag oder bei Besuch einen echten Mehrwert darstellt. Die zentrale Diele verbindet alle Räume effizient und unterstreicht den funktionalen, gut durchdachten Charakter der Wohnung. Ausstattungsdetails: - Süd/Westterrasse - Wannenbad - Gäste-Bad mit Dusche - Parkettboden - Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar