3 rooms apartment of 86m² in Leverkusen

Die barrierearmen Wohnungen in diesem Wohn- und Geschäftshaus, alle samt mit Fahrstuhlanbindung, wurden Ende 2017 bzw. Anfang 2018 fertiggestellt. Die einzelnen Kellerräume wurden im Untergeschoss bereitgestellt, aus welchem der direkte Zugang zum Treppenhaus möglich ist. Bei der hier angebotenen Wohneinheit Nr. 10 handelt es sich um eine Stadtwohnung mit 3 Zimmern und großem Westbalkon, nahe der Fußgängerzone in Leverkusen-Schlebusch. Der gut geplante Grundrisszuschnitt bietet rückwärtig gelegene Schlafräume, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Ablaufrinne sowie ein Gäste-WC. Der geflieste Kochbereich verfügt über ein Fenster und ist offen gestaltet zum Wohnzimmer, welches, ebenso wie der Flur, über Parkettböden verfügt. Im Schlaf- sowie im Kinderzimmer wurde ein moderner Vinyl-Bodenbelag in Holz-Optik verlegt. Sowohl im Wohn- als auch in den beiden Schlafräumen findet man ausreichend Steckdosen, Breitbandkabeldosen für Radio/TV sowie zusätzliche Cat5-Netzwerkdosen. Die Wohnung ist die ideale Antwort auf die Frage nach dem geeigneten Altersruhesitz, sie eignet sich aber ebenso für jüngere Leute bzw. eine junge Familie. Die derzeit vorhandene Küche (ohne den Kühl-/Gefrierschrank) kann bei Bedarf gegen eine Abschlagzahlung in Höhe von 1.500,-- EUR vom aktuellen Mieter käuflich übernommen werden. Die Wände und Decken in der Wohnung werden dem Mieter bei Mietbeginn in einem weiß gestrichenen Zustand übergeben. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung bei Auszug entsprechend den aktuellen gesetzlichen Regelungen bezüglich der Schönheitsreparaturen an den Vermieter zurückzugeben. Von Vermieterseite wird ein beidseitiger vertraglicher Kündigungsverzicht von 2 Jahren angestrebt, damit beide Mietvertragsparteien längerfristige Planungssicherheit haben.