3 rooms apartment of 92m² in Trier

Property description Diese hochmoderne Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die viel Platz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befindet sich das praktische Gäste-WC, das die Wohnung sinnvoll ergänzt und für zusätzlichen Komfort sorgt – praktisch für Besucher und im Alltag gleichermaßen. Ebenfalls vom Eingangsbereich aus erreichbar ist das erste Schlafzimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt und gutes Stellflächenangebot bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für eine gemütliche Sofaecke sowie einen großen Esstisch bietet. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und überzeugt durch ihre moderne Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon mit herrlichem Blick auf die Mosel. Dieser Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine Kulisse, die begeistert. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das zweite Schlafzimmer, das gutes Stellflächenangebot bietet und einen ruhigen, privaten Rückzugsbereich schafft. Das Badezimmer ist mit einer integrierten Badewanne ausgestattet und sorgt für wohlverdiente Entspannung nach einem langen Tag – ein angenehmer Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht es, die Wäsche bequem direkt in den eigenen vier Wänden zu erledigen – ohne zusätzliche Wege und ganz nach dem eigenen Zeitplan. Insgesamt bietet diese hochmoderne Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem Außenbereich mit beeindruckendem Moselblick – eine attraktive Wahl für alle, die modernen Wohnkomfort und eine besondere Aussicht zu schätzen wissen. Ebenso steht Ihnen ein zu der Wohnung zugehöriger Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen genügend Abstellfläche bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 99,00 € / mtl. angemietet werden. Energy certificate Type: Requirement-oriented certificate Valid until: Final energy demand: 65.00 kWh/(m²*a) Year of construction according to energy certificate: 2019 Main fuel type: District heating Class: B