2 rooms apartment of 61m² in Berlin

GRANDAIRE - Eleganz, Service und Weitblick im Herzen Berlins In direkter Nachbarschaft zum Alexanderplatz erhebt sich das GRANDAIRE als stilvolles Wohnensemble mit urbaner Strahlkraft. Der 2020 fertiggestellte Komplex besteht aus zwei kubischen Baukörpern, deren helle Natursteinfassaden und raumhohe Fenster dem Gebäude eine moderne und zugleich elegante Leichtigkeit verleihen. Die großzügige, hochwertig gestaltete Lobby im Erdgeschoss verbindet beide Gebäudeteile und setzt architektonisch Maßstäbe - mit klaren Linien, viel Licht und einem offenen Raumgefühl. Auch die ebenerdigen Ladenlokale profitieren von der transparenten Gestaltung durch großflächige Schaufenster. Zu den besonderen Highlights des GRANDAIRE zählen: Ein gemeinschaftlicher Dachgarten in der 11. Etage mit Lounge-Möbeln, beeindruckendem Blick auf den Fernsehturm sowie einer exklusiv buchbaren Skylounge mit moderner Kücheninsel und überdachtem Sitzbereich für private Veranstaltungen. Ein 24/7-Concierge-Service, der Sicherheit, Komfort und Unterstützung im Alltag bietet. Ein hauseigener, voll ausgestatteter Fitnessraum für Sportbegeisterte. Zwei großzügige Indoor-Spielbereiche mit Kicker, Billard und Rückzugszonen für verschiedene Altersgruppen - wetterunabhängig und vielseitig nutzbar. Das Beste daran: Alle Services und Annehmlichkeiten sind bereits im Mietpreis enthalten. Ergänzt wird das Angebot durch eine gesicherte Tiefgarage mit Stellflächen für Elektromobilität sowie durch separate Keller- und Abstellräume. Erleben Sie stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort - im GRANDAIRE, mitten in Berlin. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und zeitgemäßen Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der offen gestaltet ist und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die Küche mit Kochinsel ist harmonisch in den Wohnraum integriert und dennoch klar zoniert - ideal für geselliges Kochen und Wohnen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien schafft und sich perfekt für entspannte Stunden eignet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und liegt angenehm separat vom Wohnbereich. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf die Loggia. Das Badezimmer ist funktional angeordnet und mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume effizient miteinander und unterstreicht die durchdachte Aufteilung der Wohnung. Ausstattungsdetails: - Eichenparkett mit Fußbodenheizung - Einbauküche mit Kochinsel - Modernes Bad - Lichte Raumhöhe von 2,70 m - Fenster und Fenstertüren mit Wärme-/ und Sonnenschutzverglasung sowie Schallschutzfunktion (Energiekonzept gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2016) - Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung (FTTH) - Videogegensprechanlage