2 rooms apartment of 60m² in Berlin

GRANDAIRE - Eleganz, Service und Weitblick im Herzen Berlins In direkter Nachbarschaft zum Alexanderplatz erhebt sich das GRANDAIRE als stilvolles Wohnensemble mit urbaner Strahlkraft. Der 2020 fertiggestellte Komplex besteht aus zwei kubischen Baukörpern, deren helle Natursteinfassaden und raumhohe Fenster dem Gebäude eine moderne und zugleich elegante Leichtigkeit verleihen. Die großzügige, hochwertig gestaltete Lobby im Erdgeschoss verbindet beide Gebäudeteile und setzt architektonisch Maßstäbe - mit klaren Linien, viel Licht und einem offenen Raumgefühl. Auch die ebenerdigen Ladenlokale profitieren von der transparenten Gestaltung durch großflächige Schaufenster. Zu den besonderen Highlights des GRANDAIRE zählen: Ein gemeinschaftlicher Dachgarten in der 11. Etage mit Lounge-Möbeln, beeindruckendem Blick auf den Fernsehturm sowie einer exklusiv buchbaren Skylounge mit moderner Kücheninsel und überdachtem Sitzbereich für private Veranstaltungen. Ein 24/7-Concierge-Service, der Sicherheit, Komfort und Unterstützung im Alltag bietet. Ein hauseigener, voll ausgestatteter Fitnessraum für Sportbegeisterte. Zwei großzügige Indoor-Spielbereiche mit Kicker, Billard und Rückzugszonen für verschiedene Altersgruppen - wetterunabhängig und vielseitig nutzbar. Das Beste daran: Alle Services und Annehmlichkeiten sind bereits im Mietpreis enthalten. Ergänzt wird das Angebot durch eine gesicherte Tiefgarage mit Stellflächen für Elektromobilität sowie durch separate Keller- und Abstellräume. Erleben Sie stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort - im GRANDAIRE, mitten in Berlin. Diese durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumstruktur und einer modernen, zeitlosen Ausstattung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet wird. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie die Loggia, die als geschützter Außenbereich zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und ermöglicht eine komfortable Möblierung mit Bett und Kleiderschrank. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie zeitlos helle Fliesen und hochwertige Armaturen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorg für Ordnung. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen rundet das attraktive Gesamtbild dieser schönen Wohnung ab und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattungsdetails: - Eichenparkett mit Fußbodenheizung - Einbauküche - Modernes Bad - Lichte Raumhöhe von 2,70 m - Fenster und Fenstertüren mit Wärme-/ und Sonnenschutzverglasung sowie Schallschutzfunktion (Energiekonzept gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2016) - Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung (FTTH) - Videogegensprechanlage