2 rooms apartment of 79m² in Weiden in der Oberpfalz

Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und Gartenanteil! Diese gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss verfügt über Wohnfläche von ca. 79 m², eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einem Tiefgaragenstellplatz. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die ausreichend Platz für Grill, Gartenmöbel und gemütliche Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen großen eigenen Gartenanteil. In allen Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, der der Wohnung eine warme und angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Die stilvoll zur Wohnung passende Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und lässt kein Wünscht offen. Für ein entspanntes Wohnen sorgt außerdem der vorhandene Hausmeisterservice, der sich um die laufende Betreuung der Wohnanlage kümmert. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem separaten Kellerabteil zur Verfügung. Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend von Weiden in der Oberpfalz, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Netto Marken-Discount, der den täglichen Einkauf erleichtert. Auch der Mix Markt und mein real sind schnell erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung viele Möglichkeiten. Das AERO Fit nonstop, der Turnerbund und jumpers sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine Vielzahl an Fitness- und Sportangeboten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Die Autobahn A 93 ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Städten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was durch einen Standortindex von 69% belegt wird. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Mehrere Arztpraxen, darunter das Medizinische Versorgungszentrum Weiden, sind in der Nähe und gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. – Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 79 m² Wohnfläche – 2 Zimmer – Baujahr 2018 – Energieeffizienzklasse A+ – Offene Küche mit modernen Einbaugeräten – Heller Wohnbereich mit großen Fenstern – Hochwertiger Holzboden in Wohn- und Schlafbereichen – Großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten – Badezimmer mit moderner Ausstattung – Keller vorhanden – Tiefgaragenstellplatz