Rent 1 bedroom apartment of 40 m² in Stuttgart

English: This attractive, modernized ground floor apartment is available for immediate occupancy. The apartment has 1.5 nice rooms. A special feature is that there is not only a porch, but you can also use your own garden at the house for your recreation. You also have a fitted kitchen and a basement room at your disposal.
The centrally located and yet quiet with lots of greenery surrounded 1.5 ZW is located on the first floor, a 3-story apartment building in a side street and has about 40 square meters of living space.
The delightful apartment was completely modernized inside in 2019. The living/bedroom is covered with laminate. In the modern apartment, the floors in the bathroom and kitchen are covered with easy-care tiles. The porch has received a cozy carpet. The windows are double-glazed. The view from the veranda is into the terrace or into the green garden with a beautiful view and peace. The large veranda is accessible from the living / dining room and invites you to relax. From the veranda you go to your own terrace, where you can stay outside undisturbed in the beautiful summer days.
The apartment has a beautiful cut and is flooded with light.
The living/bedroom is large and has an open connection to the veranda and kitchen. All necessary electrical appliances are present.
The bathroom is equipped with a shower, the New sanitary is quality. To the apartment belongs a cellar room. The washing machine room and a bicycle/stroller cellar can be used by the general public. For your car is an underground parking space available.
The apartment is free and can be visited at short notice and rented immediately. Convince yourself of this apartment and arrange a viewing appointment.
Equipment
High-quality furniture, high-gloss white (cabinets are with interior lighting +softclose system) with gray / taupe), bed 160 x200. A high quality comfortable sofa bed with real mattress also 160 x200
-large veranda with view to the green garden/terrace
- own large terrace in front of the veranda
- bright modern fitted kitchen with new still unused
electrical appliances, freezer, Nespresso coffee machine, kettle, microwave. incl. all cooking utensils like cutlery, plates, pots, pans etc.
- central heating
- Bathroom with a new modern sanitary and shower quality
equipped.
- 2-fold glazed plastic windows
- Living-, dining-, working-, bedroom and hallway are equipped with easy-care laminate floors
Separation living room / bedroom with a blackout blind
- Kitchen, bathroom are equipped with easy-care tiles
- washing machine, dryer
- Cable connection available
- WLAN-fast internet
- very good infrastructure
-Near the Neckar
- janitor service
-
The apartment is fully equipped with new modern high quality furniture. All utensils for cooking- such as dishes, cutlery, pots, pans, plates, Tupperware is available in good quality, even for your visit, enough. A Nespresso coffee machine, kettle and microwave oven is also at your disposal. For your blissful sleep, you have a 1.60 x 200 bed with plenty of storage space, with 2 comforter covers to change as well as towels and bath towels. On top of that you have 2 different pillows to choose from: 1 orthopedic neck pillow or a soft pillow.
A beautiful very comfortable new sofa bed you will experience your evening hours relaxing, which you can also turn into a real bed with mattress in size . The couch can be converted into a dining table with the height adjustment as well as expansion as desired. The curtains are tailor-made and made of high quality cashmere. They give the whole apartment a feeling of luxury and homefeeling. The veranda is a space for real connoisseurs. The living room and sleeping area can-if desired-be additionally separated with a blackout blind as a room divider, you gain thereby for sleeping a separation to the living room and you get quasi the extra room effect for a restful sleep. A new LG TV is also available for entertainment. Likewise, an office wall with extendable table for more space and a comfortable office chair for your work area with storage space are ready for you. For washing and drying your laundry you have your own washing machine and dryer in the communal laundry room. For ironing, cleaning and vacuuming the necessary tools are also available in the hall closet.
LOCATION
The apartment is located in a modern quiet residential area. All shopping facilities, as well as public transport are within walking distance. 4 minutes walk to the S-Bahn S1, U-Bahn U4, U13 and to the bus. The city center is also within 4 minutes walking distance. Kaufland and Bauhaus 8 minutes walk away
OTHER
Interested in long-term serious tenants, minimum rental period - however 5 months
NR, tenants who care for and cherish the apartment, keep it clean, basically only 1 person household.
Highlight:
Veranda and a private terrace/garden
German: Diese attraktive, modernisierte Erdgeschoß-Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Das Apartment verfügt über 1,5 schöne Zimmer. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Veranda gibt, sondern Sie auch den eigenen Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Die zentral gelegene und doch ruhige mit viel Grün umgebene 1,5 ZW befindet sich im Erdgeschoss, eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses in einer Nebenstraße und verfügt über ca. 40 qm Wohnfläche.
Die entzückende Wohnung wurde im Jahr 2019 innen komplett modernisiert. Im Februar 2022 Frisch gestrichen. Das Wohn/Schlafraum ist mit Laminat verkleidet. In der modernen IWohnung sind die Böden in Bad und Küche mit pflegeleichten Fliesen verkleidet. Die Veranda hat einen gemütlichen Teppich bekommen. Die Fenster sind Isolierverglast. Von der Veranda aus ist der Blick in die Terrasse bzw. ins Grüne Garten mit schönen Ausblick und Ruhe. Die große Veranda ist vom Wohn-/ Esszimmer aus zugängig und lädt Sie zum entspannen ein. Von der Veranda aus gehen Sie zu Ihrer eigenen Terrasse, auf der Sie in den schönen Sommertagen draußen ungestört verweilen können.
Die Wohnung hat einen wunderschönen Schnitt und ist lichtdurchflutet.
Das Wohn/Schlafzimmer ist groß und hat eine offene Verbindung zu Veranda und Küche. Alle notwendigen Elektrogeräte sind vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, das Neue Sanitär ist qualitätsvoll ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Waschmaschinenraum und ein Fahrrad/Kinderwagen-Keller sind für die Allgemeinheit nutzbar. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragen- Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig besichtigt und ab sofort gemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Hochwertige Möbel, Hochglanzweiß (Schränke sind mit Innenbeleuchtung +Softclose-System) mit Grau/Taupe), Bett 160 x200 und Matratzenschoner. Ein hochwertiger bequemer Bettsofa mit echter Matratze ebenso 140 x200
-große Veranda mit usblick in den grünen Garten/Terrasse
- eigener große Terrasse vor der Veranda
- helle moderne Einbauküche mit neuen noch unbenutzten Elektrogeräten,
Gefrierkombination, Nespresso- Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle. inkl.
aller Kochutensilien wie Besteck, Teller, Töpfe, Pfannen etc.
- Zentralheizung
- Badezimmer mit einem neuen modernen Sanitär und Dusche qualitätsvoll
ausgestattet.
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- Wohn-, Ess-, Arbeits-, Schlafzimmer und Flur sind mit pflegeleichten Laminatböden
ausgestattet, Trennung Wohn/Schlafraum mit einem Verdunkelungsrollo
- Küche, Bad sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet
- Waschmaschine, Trockner
- Kabelanschluss vorhanden
- WLAN-schnelles Internet
- sehr gute Infrastruktur
-Nah am Neckar
- Hausmeisterservice
-
Die Wohnung ist komplett mit neuen modernen qualitativ hochwertigen Möbeln ausgestattet. Alle Utensilien für das Kochen- wie Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, Teller, Tupperware ist in guter Qualität, selbst für Ihren Besuch, genügend vorhanden. Eine Nespresso Kaffeemaschine, Wasserkocher und Mikrowelle steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Für Ihren wohlen Schlaf haben Sie eine 1,60 x 200 großes Bett mit viel Stauraum, mit Matratzenschoner 2 Bettbezügen zum Wechseln sowie Handtücher und Badetücher. Obendrauf haben Sie 2 verschiedene Kopfkissen zur Wahl: 1 orthopädischen Nackenkissen oder ein Weiches Kopfkissen.
Ein wunderschönes sehr bequemes neues Bettsofa erleben Sie Ihre Abendstunden erholsam, die Sie ebenso zum echten Bett mit Matratze in Größe von verwandeln können. Der Couch lässt sich umwandeln in einem Esstisch mit der Höhenverstellung sowie Ausweitung nach Wunsch. Die Vorhänge sind maßgeschneidert und aus hochwertigem Kaschmire. Sie verleihen der gesamten Wohnung ein Gefühl einer Luxus und Homefeeling. Die Veranda ist ein Raum für Echte Genießer. Der Wohnraum und Schlafbereich kann-wenn gewünscht- mit einem Verdunkelungsrollo als Raumteiler zusätzlich getrennt werden, Sie gewinnen dadurch zum Schlafen eine Trennung zur Wohnraum und Sie erhalten quasi das Extra-Zimmer-Effekt für einen erholsamen Schlaf. Ein Fernseher steht ebenso für Unterhaltung zur Verfügung. Ebenso stehen eine Bürowand mit ausziehbarem Tisch für mehr Raum und ein bequemer Bürostuhl für Ihren Arbeitsbereich mit Stauraum für Sie bereit. Zum waschen und zum trocknen Ihrer Wäsche steht Ihnen im Gemeinschaftswaschküche eine eigene Waschmaschine sowie ein Trockner zur Verfügung. Zum Bügeln, Putzen und Staubsaugen ist im Flurschrank das notwendige Werkzeug ebenso vorhanden.
LAGE
Die Wohnung befindet sich im modernen ruhigen Wohngebiet. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. 4 Gehminuten zur S-Bahn S1, U-Bahn U4, U13 und zum Bus. Die Innenstadt ist ebenso fußläufig in 4 Gehminuten erreichbar. Kaufland und Bauhaus 8 Minuten zu Fuß erreichbar
SONSTIGES
Interessiert an langfristige seriöse Mieter, Mindestmietdauer - jedoch 12 Monate
Nichtraucher, Mieter die die Wohnung pflegen und hegen, sauber halten, grundsätzlich nur 1 Personenhaushalt
Highlight:
Wintergarten und ein eigene Terrasse/Garten