1 room apartment of 37 m² in Nuremberg

English: Welcome to your new home! This bright and modern 1-room new-build apartment on the 3th floor offers contemporary living comfort with a well-thought-out design and excellent connections. Apartment Highlights: ✔ Newly built (2020) – Excellent condition ✔ Large floor-to-ceiling windows with triple glazing for optimal natural light & soundproofing ✔ Electric shutters for maximum convenience ✔ High-speed internet included – perfect for remote work and streaming ✔ Underfloor heating for a cozy atmosphere ✔ Open-plan, fully equipped kitchen with high-end appliances (stove, oven, fridge, microwave, toaster, kettle) ✔ Modern and stylish furnishings – including a bed, nightstand, desk with chairs & TV sideboard ✔ Spacious wardrobe for ample storage space ✔ Barrier-free design (expandable according to §48 BayBO) ✔ Elevator – easy and comfortable access Bathroom: ✔ Spacious, walk-in shower with a high-quality glass partition ✔ Modern sanitary facilities (wall-mounted toilet, sink with storage cabinet) ✔ Integrated washer & dryer for ultimate convenience German: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Stock bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung und exzellenter Anbindung. Highlights der Wohnung: ✔ Neubau (2020) – Neuwertiger Zustand ✔ Große Fensterfront mit 3-fach-Verglasung für optimale Lichtverhältnisse & Ruhe ✔ Elektrische Rollläden für maximalen Komfort ✔ Internet inklusive – perfekt für Homeoffice oder Streaming ✔ Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima ✔ Offene, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher) ✔ Moderne, stilvolle Möblierung – inklusive Bett, Nachttisch, Schreibtisch mit Stühlen & Sideboard mit TV ✔ Großzügiger Kleiderschrank für ausreichend Stauraum ✔ Barrierefrei nach §48 BayBO ausbaubar ✔ Personenaufzug – komfortables Erreichen der Wohnung Badezimmer: ✔ Großzügige, ebenerdige Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung ✔ Moderne Sanitäranlagen (wandhängendes WC, Waschbecken mit Unterschrank) ✔ Waschmaschine & Trockner bereits integriert