Rent 1 bedroom apartment of 47 m² in Waiblingen

English: Your flat is located in the traffic-calmed Silcherstraße in 71332 Waiblingen. It
on the 1st floor of an apartment building with a total of 6 apartments. The
The apartment building has pleasant neighbours.
Condition
Your flat was extensively renovated until May 2016. Extensive measures were
were implemented, among others:
- new water and heating pipes within the flat
- new sanitary installations
- new gas combi boiler
- new electrical lines and power box
- new windows
- new floors, ceiling and wall material
The flat is situated in a top location. You can reach the following locations on foot:
- S-Bahn station / 5 min. - supermarket LIDL / 2 min.
- supermarket Netto / 5 min. - post office / 5 min.
- petrol station / 5 min. - cinema / 3 min.
- city centre / 7 min.
By car you can reach the following locations in a very short drive time.
- Remspark shopping centre (Real) / 5 min. - Burger King / 4 min.
- Kentucky Fried Chicken (KFC) / 5 min. - MC Donald / 7 min.
- Outdoor swimming pool / 6 min. - Indoor swimming pool / 7 min.
Excellent connections.
2 x suburban trains towards Stuttgart (15 min.) & airport (40 min.)
2 x regional trains towards Stuttgart (12 min.)
Federal road B14 (Stuttgart - Nuremberg) in 10 minutes you reach Stuttgart
Federal road B29 (Waiblingen - Aalen)
You can reach both federal highways within 4 minutes from your flat.
Suitable floor plan.
Your flat is very well cut. You enter the flat through a
hallway with wardrobe and wall mirror. The noble daylight bathroom and the
spacious kitchen offer you comfort and flexibility.
The living, working and sleeping area is generously designed. Through the wide
The wide window front to the large balcony means that this living area is bathed in natural daylight almost all day long.
Upscale furnishings.
- Italian tiles in the bathroom
- high quality laminate & vinyl
- Full stainless steel kitchen with dishwasher, ceramic hobs, fridge with freezer compartment,
washing machine
- wardrobe, shoe cupboard
- Working area, lounge seating area, large wardrobe, large mirror
- Boxspring beds (180 x 200) with 2 bedside tables
- Large balcony with balcony furniture
- Flatscreen TV - WLAN and cable TV
Kitchen equipment
Pots, pans
champagne glasses, wine glasses, tea cups, cereal bowls
Teapot
Cutlery
Knives, sieves
and much more
Electrical appliances:
Microwave from Bosch
Toaster from Braun
Electric kettle by Russel Hobs
Filter coffee maker by Phillips
There is a washing machine in the laundry room.
German: Ihre Wohnung befi ndet sich in der verkehrsberuhigten Silcherstraße in 71332 Waiblingen. Sie
befi ndet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Das
Mehrfamilienhaus beherbergt angenehme Nachbarn.
Zustand
Ihre Wohnung wurde bis Mai 2016 aufwendig kernsaniert. Es wurden umfangreiche Maßnahmen
umgesetzt, unter anderem:
- neue Wasser- und Heizungsleitungen innerhalb der Wohnung
- neue Sanitäranlagen
- neue Gaskombitherme
- neue Elektroleitungen und Stromkasten
- neue Fenster
- neue Böden, Decken- und Wandmaterial
Die Wohnung liegt in einer Top-Lage. Sie erreichen folgende Standorte zu Fuß:
- S-Bahnhof / 5 Min. - Supermarkt LIDL / 2 Min.
- Supermarkt Netto / 5 Min. - Post / 5 Min.
- Tankstelle / 5 Min. - Kino / 3 Min.
- Innenstadt / 7 Min.
Mit dem Auto erreichen Sie folgende Standorte in sehr geringe Fahrtzeit.
- Einkaufszentrum Remspark (Real) / 5 Min. - Burger King / 4 Min.
- Kentucky Fried Chicken (KFC) / 5 Min. - MC Donald / 7 Min.
- Freibad / 6 Min. - Hallenbad / 7 Min.
Bestechende Anbindung.
2 x S-Bahnen Richtung Stuttgart (15 Min.) & Flughafen (40 Min.)
2 x Regionalbahnen Richtung Stuttgart (12 Min.)
Bundesstraße B14 (Stuttgart - Nürnberg) in 10 Minuten erreichen Sie Stuttgart
Bundesstraße B29 (Waiblingen - Aalen)
Sie erreichen von Ihre Wohnung aus beide Bundesstraßen innerhalb von 4 Minuten.
Passender Grundriss.
Ihre Wohnung ist sehr gut geschnitten. Sie betreten die Wohnung durch eine
repräsentative Diele mit Garderobe und Wandspiegel. Das edle Tageslichtbad sowie die
geräumige Küche bietet Ihnen Komfort und Flexibilität.
Der Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet. Durch die breite
Fensterfront zum großen Balkon badet dieser Lebensbereich fast den ganzen Tag im natürlichen Tageslicht.
Gehobene Ausstattung.
- italienische Fliesen im Bad
- hochwertiges Laminat & Vinyl
- Voll-Edelstahlküche mit Geschirrspüler, Ceran-Kochfelder, Kühlschrank mit Gefrierfach,
Waschmaschine
- Garderobe, Schuhschrank
- Arbeitsbereich, Lounge-Sitzecke, Großer Kleiderschrank, Großer Spiegel
- Boxspring-Betten (180 x 200) mit 2 Nachttische
- großer Balkon mit Balkonmöbel
- Flatscreen TV - WLAN und Kabel TV
Küchen Ausstattung
Töpfe, Pfannen
Sektgläser, Weingläser, Teetassen, Müslischälchen
Teekanne
Besteck
Messer, Siebe
und vieles mehr
Elektrogeräte:
Mikrowelle von Bosch
Toaster von Braun
Wasserkocher von Russel Hobs
Filterkaffeemaschine von Phillips
Eine eigene Waschmaschine befindet sich im Waschkeller.