1 room apartment of 40 m² in Cologne

English: The apartment is freshly renovated and modernly furnished. It is located on the first floor of a new apartment complex. Highlight is a covered balcony as well as a small private garden, which promises beautiful hours outdoors. The outdoor area may also be used by smokers. Underfloor heating is installed throughout the apartment. The equipment leaves nothing to be desired: a high-quality box-spring bed with 1.40 width as well as a spacious sofa bed make the apartment attractive for more than one person. The apartment includes a fully equipped kitchen incl. oven, microwave and separate dishwasher, also an espresso machine. Meals can be taken in a separate dining area suitable for 4 people. A desk/workstation is also integrated. A washing machine is located in separate common laundry rooms in the basement. If needed, additional storage space can be rented in a lockable basement room for an additional fee. Technically, the apartment is up to date. A high-speed WLAN with 100 Mbit (flatrate), a state-of-the-art 58'' Philips Ultra HD TV with Ambilight and a keyless entry system (NUKI) are available. In the immediate vicinity is the Vorgebirgspark, which invites you to linger, walk and jog. German: Die Wohnung ist frisch renoviert und modern eingerichtet. Sie liegt im Erdgeschoss einer neuwertigen Wohnungsanlage. Highlight ist ein überdachter Balkon sowie ein kleiner Privatgarten, der schöne Stunden im Freien verspricht. Der Außenbereich darf auch gerne von Rauchern genutzt werden. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: ein hochwertiges Boxspringbett mit 1,40 Breite sowie eine großzügige Schlafcouch machen die Wohnung auch für mehr als eine Person attraktiv. Die Wohnung beinhaltet eine voll ausgestattete Küche inkl. Backofen, Mikrowelle und separater Spülmaschine, zudem eine Espresso-Maschine. Mahlzeiten können in einer separaten Essecke, die für 4 Personen geeignet ist, eingenommen werden. Ein Schreibtisch/Arbeitsplatz ist ebenfalls integriert. Eine Waschmaschine befindet sich in separaten Gemeinsachfts-Waschräumen im Untergeschoss. Bei Bedarf kann zusätzliche Lagerraum in einem abschließbaren Kellerraum gegen Aufpreis angemietet werden. Technisch ist die Wohnung auf dem neusten Stand. Ein High-speed WLAN mit 100 Mbit (flatrate), ein hochmoderner 58’’ Philips Ultra HD TV mit Ambilight und ein schlüsselloses Eingangssystem (NUKI) sind vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Vorgebirgspark, der zum Verweilen, Spazieren und Joggen einlädt.