1 room apartment of 31m² in Dusseldorf

English: Hello everyone, The apartment is now available for viewings. It offers 31 square meters of living space and an 8.5 square meter basement storage room. The kitchen is equipped with a ceramic cooktop and oven, as well as an extractor hood and dishwasher. A coffee machine and electric kettle are also included, along with various kitchen utensils visible in the photos. The fridge has a freezer compartment, and above it is a microwave. Next to it, there is a pull-out pantry cabinet. In front of the kitchen, there is a seating and dining area that also offers a lot of storage space. The washing machine is located in the laundry room, which has separate electricity and water meters. Additionally, there are two heated drying rooms that make a dryer unnecessary. The hallway includes an intercom system with speakerphone for the front door and a built-in wardrobe, enhanced with two Kallax shelves that provide ample storage and hanging space for clothes. Right next to it, there is a mirror to check your outfit. Both the bed and the couch can be extended, providing space for multiple people. There are also several built-in compartments. The apartment has been extensively renovated and fully furnished, so it’s important to me that it goes to good hands. Please understand that I can only consider inquiries with a positive SCHUFA credit report. Inquiries via Jobcenter are not possible. Students will need a guarantor if their income is insufficient — ideally a parent. Alternatively, proof of sufficient income is required, either through payslips or a profit and loss statement in the case of self-employment. If you’re interested, I look forward to receiving a message with the relevant documents. German: Hallo Zusammen, die Wohnung steht ab sofort zur Besichtigung offen. Die Wohnung verfügt über 31 Quadratmeter und einen 8.5 Quadratmeter Kellerraum. In der Wohnung ist eine Küche mit Ceranfeld und Backofen installiert. Zudem gibt es eine Dunstabzugshaube und Spülmaschine. Dabei sind auch eine Kaffeemaschine und Wassertrockner. Sowie diverse Küchenutensilien anhand der Bilder wahrnehmen kann. Der Kühlschrank hat ein Eisfach und über diesem ist die Mikrowelle platzierte. Daneben ist ein Apothekerschrank. Vor der Küche ist eine Sitz- und Essgelegenheit aufgebaut, die zudem viel Stauraum bieten. Die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche mit separaten Strom- und Wasserzähler. Dazu gibt es zwei beheizte Trockenräume, die einen Trockner überflüssig machen. Der Flur verfügt über eine Freisprecheinrichtung für die Haustür und einen fest installiert Schrank, der durch zwei Kallaxregale viel Stauraum bietet und die Möglichkeit gibt diverse Kleidungsstücke aufzuhängen. Direkt daneben ist ein Spiegel um das aktuelle Outfit zu betrachten. Das Bett und die Couch lassen sich ausziehen, was mehreren Personen Platz gibt. Dazu sind diverse Fächer enthalten. Die Wohnung wurde sehr aufwendig renoviert und möbliert, daher ist es mir wichtig, das sie in gute Hände kommt. Ich bitte um Verständnis, dass ich ausschließlich Anfragen mit positiver Schufa berücksichtigen kann. Anfragen über das Jobcenter sind nicht möglich. Auch Studierende benötigen bei unzureichendem Einkommen eine Bürgschaft der Eltern. Alternativ ist ein Nachweis über ein ausreichendes Einkommen erforderlich, entweder durch Gehaltsabrechnungen oder eine betriebswirtschaftliche Auswertung bei selbstständiger Tätigkeit. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit den entsprechenden Nachweisen.